BLOG

2021.07

BCPで地震後に屋内消火栓弁から水が漏れていたら締め増してよいのか｜使用保留と漏水対応の手順を解説

地震後の巡回で屋内消火栓箱を開けると、消火栓弁の下に水滴が落ちていたらどうしますか。
ハンドルをもう少し閉めれば止まりそうでも、漏れている場所や配管へ加わった力は外観だけでは分かりません。
締め増しで発見時の状態を変えると、原因確認が難しくなり、弁や接続部を傷めるおそれもあります。
施設担当者は弁を操作せず、漏水箇所を撮影し、使用保留と専門点検へつなぎます。

弁から水が落ちています。
締めたらええですか。

触る前に写真です。
締め増しはしません。

少量なら使えますか。

量だけでは決められません。
配管と支持部まで確認します。

この記事の結論

漏水する消火栓弁を施設担当者が締め増しません
水滴が出る位置と床への広がりを未操作で撮影します
対象消火栓を使用保留にして誤使用を防ぎます
保留中は代替消火と立入管理を決めます
弁と接続部と配管支持部を点検して復旧を判断します

▼

漏水する屋内消火栓弁を締め増さず使用保留と漏水範囲確認と専門点検へつなぐ横長アイソメ図

地震後に屋内消火栓弁から漏水していたら締め増してよいのか

結論からいうと地震後に漏水を見つけた施設担当者は消火栓弁を締め増しません。
弁本体からの漏れに見えても、パッキン、接続部、配管、支持部など、原因となる位置は一つとは限りません。

消防庁の屋内消火栓設備の点検基準では、消火栓開閉弁に漏れ、変形、損傷などがなく、開閉操作が容易であることを確認します。配管や管継手の漏れと、支持金具の脱落、曲がり、緩みなども別の確認項目です。

ここでいう「締め増さない」は、施設担当者の応急操作を正式な点検の代わりにしないための実務上の判断です。
最初に水が出ている位置とハンドルの発見時位置を残し、周囲の安全を確保してください。

ポタポタでも触らん方がええんですね。

はい。
未操作の状態を残しましょう。

どの弁とどの範囲を対象に確認するのか

確認範囲は濡れた弁だけでなく接続部と配管と支持部と床面まで広げます。
水は配管表面を伝って別の場所から落ちることがあるため、水滴の真上だけを原因箇所と決め付けないでください。

消火栓箱の中では、弁、ハンドル、管継手、ホース接続部、配管の固定状態を目で確認します。
箱の外では、床や壁への広がり、電気機器への到達、通行への影響、同じ立て管に接続された周辺の消火栓を確認します。

弁本体やハンドル付近から水滴が出ている
管継手やホース接続部の周囲が濡れている
配管や支持金具が曲がりまたは緩んでいる
消火栓箱の底や壁面へ水が回っている
床の水が配電盤やコンセントへ近づいている

水と電気が接近している場合は、濡れた場所へ入らず電気設備の管理者にも連絡します。
記録は設備単体の異常と区画への影響を分けて残してください。

水滴の真上だけ見ればええですか。

水が伝った経路も見ます。
配管と支持部まで対象です。

発見から使用保留と漏水拡大防止までどう進めるのか

漏水する消火栓弁を撮影して使用保留表示と代替消火器を準備する担当者の横長アイソメ図

人の安全を確保してから未操作記録と使用保留と専門連絡を同時に進めます。
漏水を止めることだけを優先すると、消火用水の確保や対象区画の防火安全を見失います。

滑りと感電と落下物の危険を確認して立入範囲を決める
消火栓箱全景と弁と水滴と床面を操作前に撮影する
機器番号と発見時刻と水滴の頻度を記録する
対象消火栓へ使用保留を表示して防火管理者へ報告する
消防設備士または保守会社へ点検を依頼する
所轄消防署と相談して代替消火と火気管理を決める
点検結果と復旧条件を施設の再開判断へ反映する

漏水受けを置く場合も、弁や配管へ触れず、避難通路や消火栓箱の扉を塞がない位置にします。
元弁などを閉止すれば広い範囲の消火設備へ影響する可能性があるため、施設担当者だけで操作を決めないでください。
消防法第十七条の三の三に基づく点検報告とは別に、地震後の発見内容を臨時の異常記録として残し、点検結果と復旧判断へ結び付けます。

元弁を閉めたら止まりますか。

影響範囲が広がる場合があります。
専門家へ先に連絡しましょう。

ハンドルを締めれば止まると思うと何を見落とすのか

水が止まっても弁や配管の健全性と消火設備としての機能が確認できたことにはなりません。
ハンドル位置が変わると、発見時に全閉だったか、地震で動いたか、弁内部に不具合があるかを後から確認しにくくなります。

消防庁の点検要領では、消火栓開閉弁について漏れ、変形、損傷がなく、正常な位置にあり、開閉操作が容易であることを確認します。配管、管継手、バルブ類、支持金具もそれぞれ確認します。

弁内部や軸部分の変形と損傷
管継手やホース接続部からのにじみ
配管支持金具の緩みや壁からの浮き
箱内部から壁内や下階へ回った水
使用保留で生じる対象区画の消火能力低下
復旧後の放水性能と操作性の確認

雑巾で水を拭き取って終えると、漏水速度や再発の有無を比較できません。
写真では全景、中景、接写を残し、床へ置いた目印や時刻と一緒に変化を追います。
復旧は漏水が止まったかだけで決めず、設備機能と周辺影響を専門点検で確認します。

水が止まれば復旧ちゃうんですか。

止水と復旧は別です。
消火機能まで確認します。

明日から消火栓弁の漏水にどう備えるのか

屋内消火栓の平常時写真と漏水対応記録と緊急連絡先を確認する担当者の横長アイソメ図

平常時の写真と連絡先と使用保留中の防火対策を先に一枚の確認票へまとめます。
災害後に初めて設備系統や元弁の範囲を調べると、連絡も代替措置も遅れます。

内閣府の事業継続ガイドラインは、法令などを守りながら重要業務の継続と早期復旧を図り、BCP発動後の対応を評価して改善する考え方を示しています。消防用設備の異常対応も、記録から復旧判断までを業務再開条件へ組み込むことが大切です。

明日から次の順番で備えてください。

消火栓箱の機器番号と接続系統を図面で確認する
弁と接続部と配管支持部の平常時写真を撮る
漏水発見時に撮る全景と接写の位置を決める
立入管理と使用保留表示の担当者を決める
消防設備士と保守会社の緊急連絡先を更新する
代替消火と火気制限を相談する手順を決める
専門点検後に復旧を承認する責任者を決める

確認票には、階、区画、機器番号、発見時刻、弁の位置、水滴の場所と頻度、床への広がり、配管、支持金具、電気設備への影響、連絡先、使用保留、代替措置、復旧内容、承認者を設けます。
訓練では水を実際に漏らさず、漏水箇所を示す写真カードを用いて、撮影、立入管理、報告、代替措置の相談までを確認します。
少なくとも誰が触らず記録するか、誰が使用保留を管理するか、誰が復旧を承認するかを決めてください。

訓練で水を漏らすんですか。

実際には漏らしません。
写真カードで動きを確認します。

よくある質問

Q漏れが少量ならハンドルを締め増してよいですか？

A施設担当者は締め増さず、発見時の位置と漏水状況を撮影して専門点検へつなぎます。

Q床の水だけ拭き取ればよいですか？

A滑りや感電を防ぐ処置は必要ですが、先に水滴の位置と広がりを記録し、漏水原因の確認を依頼します。

Q漏水中でもほかの消火栓は使えますか？

A同じ系統や水源への影響は現場条件で変わります。設備図と点検結果を基に専門家へ確認してください。

Q漏水が止まれば施設を再開できますか？

A止水だけでは決めません。設備機能、対象区画、代替措置を確認し、所轄消防署と専門家へ相談します。

よくある誤りは、ハンドルを強く閉めて水が止まれば正常へ戻ったと考えることです。
漏れや変形や損傷がないこと、弁を容易に操作できること、配管と支持部に異常がないことを分けて確認してください。

まとめ

✔漏水する消火栓弁を締め増しません。

✔弁の位置と水滴の出方を未操作で撮影します。

✔対象消火栓を使用保留にします。

✔保留中は代替消火と火気管理を決めます。

✔弁と接続部と配管支持部を点検します。

✔止水だけでなく消火設備の機能を確認します。

✔点検結果と施設再開条件をBCPへ戻します。

参考・出典

※本記事は公表されている法令および消防庁・内閣府の資料に基づく一般的な解説です。地震後に屋内消火栓弁から漏水していても自己判断で締め増しや元弁操作をせず漏水箇所と設備系統の状態に応じて確認してください。個別の止水、点検、修理、作動確認、暫定措置、施設や業務の再開判断は、防火管理者、建物管理者、消防設備士、保守会社、所轄消防署へご確認ください。