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2024.08

地下街のスプリンクラーヘッドは天井裏にも要るのか｜厨房の1.7メートルと準地下街で変わる水平距離を解説

地下街のテナントで天井をさわる工事をするときスプリンクラーヘッドをどこまで動かしてよいのか迷うことがあります。
地下街のヘッドは同じ建物の中の売場とは別の条文で位置と間隔が決められています。
しかも天井の下だけでなく天井裏にも設ける決まりが置かれています。
この記事では消防法施行令と消防法施行規則の条文だけを見て地下街と準地下街のヘッドの決まりを整理します。

地下街の店舗を借りているのですが天井の点検口を開けると中にもヘッドが付いていました。
ふつうのビルでは見た覚えがありません。

地下街は天井裏にも設けることになっています。
条文が地下街だけを取り出して別に書いているところです。

厨房のまわりだけヘッドが多いのも関係がありますか。
ほかの区画とくらべて明らかに数が違うのです。

関係があります。
厨房のまわりは水平距離が1.7メートル以下と短く決められています。

この記事の結論

地下街は延べ面積が1,000平方メートル以上になるとスプリンクラー設備の対象になります
準地下街は延べ面積1,000平方メートル以上に加えて特定の用途の部分が500平方メートル以上であることが条件です
店舗や事務所は高さ６メートル超地下道は10メートル超の部分が放水型ヘッド等になります
地下街のヘッドは天井の室内に面する部分と天井裏の両方に設けることとされています
水平距離は厨房まわりが1.7メートル以下その他の部分が2.1メートル以下です

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地下街のスプリンクラー設備の対象になる規模とヘッドの種別と設ける場所と水平距離を並べた図解

地下街と準地下街にスプリンクラー設備が要るのはどの規模からか

地下街は建物の中のひと区画ではなくそれ自体がひとつの防火対象物として扱われます。
まず条文がどの規模から設備を求めているかを見ます。

消防法施行令第12条第１項第六号　別表第一（十六の二）項に掲げる防火対象物で、延べ面積が千平方メートル以上のもの 同項第七号　別表第一（十六の三）項に掲げる防火対象物のうち、延べ面積が千平方メートル以上で、かつ、同表（一）項から（四）項まで、（五）項イ、（六）項又は（九）項イに掲げる防火対象物の用途に供される部分の床面積の合計が五百平方メートル以上のもの

入口は面積で決まります。
地下街は令別表第一(16の２)項の防火対象物で延べ面積が1,000平方メートル以上になると設備の対象になります。
準地下街は同表(16の３)項で延べ面積の条件に加えて劇場や店舗などの用途に供される部分の床面積の合計が500平方メートル以上であることが求められます。
どちらも階ごとや床面積ごとに区切って判定するのではなく地下街や準地下街の全体をひとつの単位として見ます。
自分の店舗が入っている地下街の延べ面積を管理会社に確かめておくと点検の立会いで話が早くなります。

自分の店の面積ではなく地下街の全体で見るのですね。
入居しているだけでも関わってくるわけですか。

そのとおりです。
まずは地下街の延べ面積を管理会社に聞いておいてください。

どんな種別のヘッドを設けることになるのか

地下街と準地下街はヘッドの種別も条文がまとめて指定しています。
分かれ目になるのは床面から天井までの高さです。

消防法施行規則第13条の５第６項　令第十二条第二項第二号ハの総務省令で定める種別のスプリンクラーヘッドのうち同条第一項第六号に掲げる防火対象物に設けるものは、店舗、事務所その他これらに類する施設であつて床面から天井までの高さが六メートルを超える部分及び地下道であつて床面から天井までの高さが十メートルを超える部分にあつては放水型ヘッド等とし、その他の部分にあつては閉鎖型スプリンクラーヘッドのうち標準型ヘッドとする。同条第８項　令第十二条第二項第二号ハの総務省令で定める種別のスプリンクラーヘッドのうち同条第一項第七号に掲げる防火対象物に設けるものは、床面から天井までの高さが六メートルを超える部分にあつては放水型ヘッド等とし、その他の部分にあつては閉鎖型スプリンクラーヘッドのうち標準型ヘッドとする。

高さで種別が変わります。
地下街では店舗や事務所その他これらに類する施設の部分は床面から天井までの高さが６メートルを超えると放水型ヘッド等になります。
同じ地下街でも地下道の部分は10メートルを超えたところが分かれ目で線の引き方が違います。
準地下街には地下道の区分が置かれておらず６メートルを超える部分が放水型ヘッド等です。
それ以外の部分はどちらも閉鎖型スプリンクラーヘッドのうち標準型ヘッドを使います。

通路の吹き抜けだけ天井が高いのですがそこは別の扱いになるのですね。
同じ地下街の中でも変わるとは思いませんでした。

部分ごとに見ることになります。
図面に天井の高さを書き込んでおくとどちらの数字なのかが一目で分かります。

天井裏にもヘッドを設けなければならないのか

ここが地下街のいちばん特徴的なところです。
条文はヘッドを設ける場所を二か所に分けて書いています。

消防法施行規則第13条の５第７項第一号　スプリンクラーヘッドは、天井の室内に面する部分及び天井裏の部分に設けること。ただし、天井の室内に面する部分の仕上げを不燃材料でした部分又は天井裏の高さが〇・五メートル未満の部分にあつては、天井裏の部分に設けないことができる。

天井の上と下の両方が対象です。
地下街では部屋から見える天井面だけでなくその上の天井裏にもヘッドを設けることが原則になっています。
外れるのは二つの場合だけで天井の室内に面する部分の仕上げを不燃材料にした部分か天井裏の高さが0.5メートル未満の部分です。
つまり天井を張り替えて仕上げ材を変えたり天井裏の高さが変わるような工事をしたりすると必要なヘッドの数が変わることがあります。
天井の内装工事を計画するときは着工前に所轄消防署と設計者へ確認してください。

天井裏の高さで変わるというのは知りませんでした。
点検口からのぞいておくとよさそうですね。

のぞくだけでも十分に意味があります。
天井裏に配線や配管を足す工事のときは先に点検事業者へ声をかけてください。

厨房のまわりと準地下街で水平距離はどう変わるのか

ヘッドの間隔は同じ地下街の中でも部分によって変わります。
準地下街ではさらに建物の構造も効いてきます。

消防法施行規則第13条の５第７項第二号　スプリンクラーヘッドは、天井又は天井裏の各部分から一のスプリンクラーヘッドまでの水平距離が、次の表の上欄に掲げる区分に応じ、同表の下欄に定める距離となるように設けること。（略）厨房その他火気を使用する設備又は器具を設置する部分　一・七メートル（略）以下／その他の部分　二・一メートル（略）以下 同条第９項第一号　スプリンクラーヘッドは、天井の室内に面する部分に設けること。同項第二号（略）厨房その他火気を使用する設備又は器具を設置する部分　一・七メートル（略）以下／その他の部分　特定主要構造部を耐火構造とした防火対象物以外のもの　二・一メートル（略）以下／特定主要構造部を耐火構造としたもの　二・三メートル（略）以下

厨房のまわりだけ短くなります。
地下街では厨房その他火気を使用する設備または器具を設置する部分が1.7メートル以下その他の部分が2.1メートル以下です。
準地下街も厨房のまわりは1.7メートル以下で同じですが特定主要構造部を耐火構造としたものであればその他の部分は2.3メートル以下まで広がります。
そして準地下街の条文には天井裏の文言が無く天井の室内に面する部分に設けることだけが求められています。
テナントが入れ替わって厨房を新しく設けるときは既存のヘッドの間隔のままでよいかを図面で確かめてください。

同じ地下でも地下街と準地下街で違うのですね。
うちがどちらに当たるのかを分かっていませんでした。

そこを確かめるところからです。
消防用設備等の点検結果報告書の用途の欄を見ると分かります。

明日からなにを確かめればよいのか

ここまでの条文を現場で見る順番に並べ替えます。
図面と現物の両方を見るのが早道です。

消防法施行規則第13条の５第７項　令第十二条第一項第六号の防火対象物には、前項に規定するスプリンクラーヘッドのうち、標準型ヘッドにあつては次に定めるところにより、放水型ヘッド等にあつては前条第三項の規定の例により、設けなければならない。

見る順番を決めておきます。
はじめに自分の建物が地下街か準地下街かを確かめ次に延べ面積が条文の規模に届いているかを見ます。
そのうえで部分ごとの天井の高さを測り６メートルまたは10メートルを超える部分があるかを図面に書き込みます。
最後に厨房まわりと通路まわりの間隔を見て点検口から天井裏のヘッドの有無を確かめます。
放水型ヘッド等が設けられている部分は消防法施行規則第13条の４第３項の例によることとされているので放水区域の設定も併せて点検事業者に確認してください。

順番が決まっていると見落としが減りますね。
次の点検のときに立ち会ってみます。

立会いはとても有効です。
気になった部分を写真に撮っておくと次の工事の打ち合わせでそのまま使えます。