BCPで地震後に特定駐車場用泡消火設備のろ過網へ異物がたまっていたら清掃してよいのか

地震後、駐車場の泡消火設備を確認すると、赤い配管のろ過装置から外した網に錆片や異物がたまっていました。
見える異物だけを払って駐車場を再開してよいのか、配管や放射区域まで止めて確認するのか迷う場面です。
ろ過装置は、配管内の異物が弁やヘッド側へ流れるのを防ぐ部分です。網をきれいにしただけでは、異物の発生源や下流側への流入まで確認できません。
BCPでは該当区域を使用保留にする、系統を図面で特定する、専門点検へ引き継ぐ、復旧条件を記録するという順番を決めます。

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地震後に泡消火設備のろ過網へ異物がたまっていたら清掃してよいのか

見える異物でも施設担当者が網を外して清掃しません。
消防庁の点検基準は、ろ過装置についてろ過網の変形、損傷、異物の堆積がないことを確認項目にしています。

異物がたまっている状態は、流量低下だけでなく、地震で配管内の錆や堆積物が動いた可能性を示します。カバーを開けると残圧による噴出や漏水のおそれもあります。

まず該当系統と駐車区画を使用保留にし、漏水、異音、圧力変化、床の濡れを安全な位置から確認します。弁を閉める、網を抜く、ポンプを起動するなどの操作は専門担当者へ引き継ぎます。

どのろ過装置と配管系統と放射区域を対象にするのか

ろ過装置の位置だけでなく上流の水源から下流の放射区域まで図面でつなぎます。
特定駐車場用泡消火設備には複数の方式があり、ろ過装置の位置と受け持つ範囲は設備ごとに異なります。

• ろ過装置の本体、カバー、ろ過網
• 上流側と下流側の配管、管継手、支持金具
• 制御弁、末端試験弁、逆止弁
• 泡消火薬剤貯蔵槽と混合装置
• 流水検知装置、圧力計、警報
• 対応する放射区域と泡水溶液ヘッド
• 同じ水源や配管を共用する隣接系統

消防庁の点検基準は、配管、支持金具、バルブ類、ろ過装置、試験弁、標識、薬剤混合装置、ヘッドを分けて確認する構成です。
実務では異物が入る前の区間、異物が流れた可能性のある区間、同じ放射区域を一組で特定します。

発見から立入管理と専門点検までどう進めるのか

安全確保、区域特定、操作保留、専門連絡、点検、復旧確認の順番を固定します。
発見者は異物の種類を推測して分解せず、設備名、位置、時刻、周囲の状態を伝えます。

1. 漏水、異音、圧力変化、床面の危険を確認する
2. ろ過装置の設備番号と配管系統を図面で特定する
3. 対応する駐車区画をコーンなどで使用保留にする
4. 弁、カバー、ろ過網を操作しないことを共有する
5. 防火管理者、設備責任者、専門業者へ連絡する
6. 異物の由来と下流側への流入を専門点検する
7. 機能確認と再開承認の結果を設備台帳へ残す

専門担当者は圧力と弁の位置を確認し、安全な手順でろ過装置を開放します。異物の材質や量、ろ過網の変形、パッキン、カバー、配管内部を見て、必要に応じて下流側も確認します。
点検中は設備が使用できない範囲と火気管理や巡回などの代替措置を管理します。

ろ過網だけ清掃すれば復旧したと思うと何を見落とすのか

網がきれいになったことと泡消火設備の機能が戻ったことは別です。
地震で生じた錆片、シール材、塗膜、配管内の堆積物が発生源なら、清掃後も新たな異物が流れてくる可能性があります。

• ろ過網が変形して有効な通過面積が減っている
• カバーやパッキンが損傷して再組立て後に漏れる
• 上流配管の内面から錆片が続けて剥がれている
• 下流側の弁やヘッドへ細かな異物が流れている
• 支持金具や継手に地震の緩みが残っている
• 弁の開閉位置や圧力が平常状態へ戻っていない
• 清掃後の機能確認と記録が残っていない

点検要領は、ろ過網の状態だけでなく、配管部分の制限事項や能力、バルブ類の開閉、関連機器の機能を設計図書により確認する考え方を示しています。
水が通ること、漏れがないこと、必要な機器が連動することを確認してから再開判断へ進みます。

明日からろ過装置の異常にどう備えるのか

系統図、区域図、操作禁止、連絡先、代替措置、復旧条件を一枚の確認票へまとめます。
平常時の状態が分かれば、地震後の異物量や弁位置、圧力の変化を比較しやすくなります。

1. ろ過装置の位置と設備番号を系統図へ記入する
2. 上流と下流の弁、圧力計、試験弁を対応させる
3. 受け持つ放射区域と駐車区画を区域図で示す
4. 発見者が触れてはいけない部分を写真で共有する
5. 使用保留中の火気管理と巡回方法を決める
6. 防火管理者、設備責任者、専門業者の連絡順を更新する
7. 清掃、交換、機能確認、再開承認を記録する

内閣府の事業継続ガイドラインは、重要な経営資源の被害確認、代替手段、復旧手順、教育・訓練、見直しを継続する考え方を示しています。
泡消火設備についても異常発見から代替警戒へ移る訓練と専門点検後に誰が再開を承認するかを決めておきます。

よくある質問

まとめ

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この記事を書いた人

㈱防災屋Web編集部

元消防士、行政書士、高専卒など

防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。

監修・編集者

青木 俊輔

㈱防災屋 代表取締役／消防設備士

平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！

本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。

詳しい経歴・保有資格を見る

学歴

• 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
• 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
• 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了

保有資格

• 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
• 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
• 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
• 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
• 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
• eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了

趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）

主な活動

• 青木マーケ㈱ 代表取締役
• ㈱防災屋 代表取締役
• (一社)予防団 共同代表理事
• 著書『改訂版 消防設備士０類』

参考・出典

• e-Gov法令検索 消防法第１７条・第１７条の３の３
• 総務省消防庁 特定駐車場用泡消火設備の設置及び維持に関する技術上の基準
• 総務省消防庁 別表第３６ 特定駐車場用型泡消火設備の点検の基準
• 総務省消防庁 第３６ 特定駐車場用泡消火設備 点検要領
• 内閣府 事業継続ガイドライン 令和５年３月

※本記事は公表されている法令および公的資料に基づく一般的な解説です。ろ過装置へ異物が堆積している場合は自己判断で分解や清掃をせず消防用設備の専門業者へ相談してください。個別の停止、代替措置、点検、復旧、駐車場の再開は、設備方式と現場状況に応じて所轄消防署や専門家へご確認ください。