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2026.06

屋内給油取扱所に地階や上部の貸駐車場を設けられる？漏えい局限化設備の基準も解説

屋内給油取扱所を計画する際、「地階を設けてもよいのか」「上部に屋根のない貸駐車場を設けられないか」といった、建物の有効活用に関わる疑問が出てきます。
また、給油作業で万一危険物が漏れた場合に備える漏えい局限化設備についても、具体的な規模の基準は意外と知られていません。
この記事では、これらの論点を実際の質疑応答をもとに解説します。

地下に事務所の倉庫を作りたいのですが、屋内給油取扱所に地階があってもよいのでしょうか。

階段の出入口を事務所等の中に設けて、可燃性蒸気の滞留を防止する措置があれば地階を設けられますよ。

屋上を貸駐車場にしたいというオーナーもいますが、屋根がなくても大丈夫でしょうか。

屋根がなくても設置できますが、上階として扱われるので延焼防止措置は必要になります。

この記事の結論

屋内給油取扱所に地階を設けることはできる（可燃性蒸気の滞留防止措置が条件）
屋内給油取扱所の上部に屋根のない貸駐車場を設けることはできるが、上階として扱われ延焼防止措置が必要
上部に上階を有する屋内給油取扱所の屋根には開口部を設けてはならない
漏えい局限化設備は面積15平方メートル・深さ30センチメートルのピットでもよく、幅・長さに特に定めはない

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屋内給油取扱所に地階を設けることはできる

屋内給油取扱所に地階を設けてもよいか、という照会がありました。

階段等の出入口が事務所等の中に設けられ、可燃性の蒸気の滞留を防止する措置が講じられている場合は、地階を設けてもよいとされています（危険物の規制に関する政令第17条第2項第11号関係）。地階自体が一律に禁止されているわけではなく、可燃性蒸気の滞留対策と、地階への出入口の配置がポイントになります。

可燃性蒸気が溜まらない措置が前提なのですね。

階段の出入口の位置が要点です。
地階を計画するなら、換気の経路も一緒に設計してください。

屋内給油取扱所の上部に屋根のない貸駐車場を設けることはできる

屋内給油取扱所の上部に、屋根のない貸駐車場を設けることができるか、また設けられる場合の扱いについて照会がありました。

照会内容	回答
屋内給油取扱所の上部に屋根のない貸駐車場を設けることはできるか	設けることができる
設けられる場合、貸駐車場の部分は危険物の規制に関する政令第17条第2項第11号に規定する上階となるか	上階となる
延焼防止措置は必要か	必要である

屋根がないからといって「建物の一部ではない」という扱いにはならず、あくまで屋内給油取扱所の上階として扱われる点に注意が必要です。上部に上階を有する屋内給油取扱所の屋根には開口部を設けてはならないとされているため、貸駐車場を含めた上部利用を計画する際は、屋根の構造・延焼防止措置を一体として検討する必要があります。

屋根がなくても、上階として扱われるのですね。

延焼防止の措置が必要になります。
駐車場として貸す前に、扱いを所轄に確認してください。

漏えい局限化設備は面積15平方メートル・深さ30センチメートルのピットでもよい

給油作業中に危険物が漏れた場合に備える、漏えい局限化設備及び漏れた危険物を収容する設備について、具体的な規模の基準に関する照会がありました。

漏えい局限化設備は、給油空地または注油空地の中にその一部または全部を設けることができる
幅及び長さに関して特に定めはないが、漏えいした危険物を他へ拡げないような範囲とする必要がある
面積15平方メートル・深さ30センチメートルのピットの構造のものを設置することにより、漏えい局限化設備及び漏れた危険物を収容する設備を設置したものと解される
漏れた危険物を収容する設備の使用材料・構造に関しては特に定めはないが、当該設備から他へ漏れない構造のものであればよい

漏えい局限化設備は「漏れた危険物の漏えい範囲を局限化し、火災の範囲を限定するもの」、漏れた危険物を収容する設備は「漏れた危険物を速やかに収容することによって燃焼に関与する危険物の量を局限化する設備」と整理されています。面積15平方メートル・深さ30センチメートルというピットの規模は、あくまで一つの例として示されたものであり、他の構造でもこの機能を満たせば認められます。

15平方メートル・深さ30センチのピットでもよいのですね。

その規模で認められた例があります。
いまのピットの寸法を測って、記録に残しておきましょう。