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2023.08

ドレンチャー等の加圧送水装置は定期検査でどこを確認するのか｜制御盤から予備電源まで５つのチェックポイントを解説

防火設備定期検査の対象には、防火扉や防火シャッターだけでなく、水幕を形成して延焼を防ぐ「ドレンチャー等」も含まれます。
ドレンチャー等は水を放出して初めて機能する設備なので、その水を送り出す加圧送水装置が正常に作動しなければ意味がありません。
加圧送水装置はポンプ制御盤・ポンプ本体・予備電源という３つの要素で構成されており、検査ではそれぞれ別の視点から状態を確認します。
この記事では制御盤のスイッチ類から予備電源の容量まで、加圧送水装置の検査で欠かせない５つのチェックポイントを解説します。

うちの建物にもドレンチャーの散水ヘッドがあるんですが、点検はヘッドを見るだけで十分なんですよね。

いいえ、水を送り出す加圧送水装置まで見ないと片手落ちです。
ポンプが動かなければ散水ヘッドはただの飾りになってしまいます。

なるほど、ポンプが動かないと元も子もないですね。
制御盤やポンプ本体は具体的にどこを見るんですか。

制御盤のスイッチ類からポンプ本体、そして予備電源まで、５つの視点で確認します。
順番に見ていきましょう。

この記事の結論

ポンプ制御盤はスイッチ類・表示灯・電圧計や電流計の指示値まで確認し、正常に操作できるかを見ます。
制御盤内部の結線接続と接地は目視や触診で緩み・断線・腐食がないかを確認します。
ポンプ及び電動機は回転軸・軸受部・グランド部まで手で回すなどして異常がないか確かめます。
予備電源への切り替えは常用電源を遮断して自動的に切り替わるかを実際に試験するのが基本です。
予備電源そのものの劣化・損傷・容量も、切り替え試験にあわせて確認します。

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加圧送水装置の定期検査の流れを示すインフォグラフィック（制御盤・結線接地・ポンプ電動機・予備電源切替）

加圧送水装置のポンプ制御盤はなぜスイッチと表示灯まで確認するのか

加圧送水装置のうち、ポンプの運転や停止を操作し状態を表示するのがポンプ制御盤です。
検査ではこの制御盤自体の外観や機能を、目視と実際の操作の両方から確認します。

(7)　加圧送水装置の検査項目のうち、ポンプ制御盤のスイッチ類及び表示灯の状況は、どのような方法と基準で確認するか。

周囲の状況、外観、表示、電圧計及び電流計、開閉器及びスイッチ類、ヒューズ類、継電器、表示灯、予備品等を目視等により確認し、操作によって確認するものは実際に手で操作して確認する。判定基準は、スイッチ類に破損があること、表示灯が点灯しないこと、スイッチ類が機能しないことのいずれかに該当する場合を要是正とする。

制御盤は表示と操作の両方が正しく機能してはじめて役に立ちます。
スイッチが破損していたり表示灯が点灯しなかったりすると、いざという時にポンプを起動できているのかどうか現場で判断できません。
ポンプ起動のスイッチを実際に操作して検査する際は、事前に関係者へ連絡し、弁類の開閉位置を確認してから行うことが求められます。
継電器の接点の焼損やほこりの付着で、動作しても機能しないというケースもあるため注意が必要です。
できる限り制御盤の電源をOFFにして確認できる項目は、通電状態のまま操作しないのが安全です。

スイッチを操作するときは、うちの担当者にも連絡が来るということですね。

そのとおりです。
弁の開閉状態を確認してから操作するので、事前調整は欠かせません。

制御盤内部の結線接続と接地はどこまで細かく見るのか

制御盤の外側だけでなく、内部の配線がきちんとつながっているかも検査の対象です。
結線接続と接地はどちらも、目視と触診を組み合わせて確認します。

(8)(9)　ポンプ制御盤内部の結線接続の状況と接地の状況は、それぞれどのように確認するか。

結線接続は、制御盤から各機器への配線に損傷や切断がなく、接続端子に緩みや脱落がないことを目視等によって確認する。端子部を触診する場合は、感電や短絡を防ぐため事前に被覆の損傷がないかを確認したうえで実施する。接地の状況は、制御盤から正しく接地接続がなされ、設備の機能に支障がないことを目視等で確認する。判定基準は、断線、端子の緩み、脱落、損傷又は著しい腐食があることとされる。

配線と接地は普段目に触れない分、劣化に気づきにくい場所です。
端子の緩みや脱落は振動や経年でじわじわ進むため、外観だけでは異常が分からないことも多くあります。
ドライバー等で触診するときは、感電や短絡につながらないよう電線の被覆状態を先に目視で確かめるのが手順です。
接地線に断線や著しい腐食があると、漏電時に本来の保護機能が働かなくなるおそれがあります。
端子部に錆が生じている場合は、故障の予兆として記録に残しておくとよいでしょう。

つまり見た目がきれいでも、触ってみないと分からない不具合があるんですね。

まさにそうです。
だからこそ資格を持った検査員が定期的に確認する意味があります。

ポンプ本体と電動機はどこを点検するのか

制御盤が正常でも、水を送り出すポンプと電動機そのものが劣化していては意味がありません。
ここでは機械としての基本性能を、外観・回転・潤滑の３方向から確認します。

(10)　加圧送水装置のポンプ及び電動機の状況は、どのような点に着目して確認するか。

ポンプ・電動機ともに、外観に変形や損傷、著しい腐食がないかを確認する。回転軸は手で回すなどして回転が円滑かどうかを確認し、軸受部は潤滑油に著しい汚れや変質がないか、必要量が満たされているかを確認する。ポンプのグランド部は著しい漏水がないか、電動機の軸継手は緩み等がなく機能が正常かを確認する。

回転軸を手で回して確認するのは、機械的な引っかかりを早期に見つけるためです。
軸受部の潤滑油が汚れていたり不足していたりすると、いざ起動したときに摩耗が急速に進むおそれがあります。
ポンプのグランド部からの著しい漏水は、内部のパッキンなどが劣化しているサインとして扱われます。
加圧送水装置には消防用設備等と共通のポンプユニットが使われる例もあり、共通点の多い点検内容です。
電動機側の軸継手に緩みがあると、ポンプへ動力がうまく伝わりません。

ポンプって普段は止まったままなのに、そんなに細かく見るものなんですね。

止まっている時間が長いからこそ、いざという時に動くかを確認しておく必要があります。

予備電源への切り替えはどう確認するのか

停電時でもポンプを止めないため、加圧送水装置には予備電源への切り替え機能が備わっています。
ここでは実際に電源を切り替えて、正しく作動するかどうかを確かめます。

(11)　加圧送水装置用予備電源への切り替えの状況は、どのような方法で確認するか。

あらかじめポンプを起動して定格負荷運転の状態にしたうえで、常用電源を遮断して停電状態を作り出し、予備電源へ自動的に切り替わってポンプが再運転を開始するか、適正に定格運転するかを確認する。予備電源の多くは自家発電設備であり、その取扱いは自家用電気工作物に関する資格者の立会いのもとで行うことが望ましいとされる。

切り替え試験は火災時の停電を想定した、いわば本番のリハーサルです。
常用電源とあわせて停電させる試験なので、実施のタイミングは予備電源側の検査時期に合わせるのが現実的とされています。
自動的に予備電源へ切り替わったあと、ポンプが単に動き出すだけでなく定格どおりの運転になっているかまで確認します。
電気設備を扱う試験のため、資格を持つ電気工事関係者の立会いのもとで実施することが望ましいとされています。
この試験結果は、次に説明する予備電源の容量確認とあわせて記録します。

わざと停電させて試すなんて、想像していませんでした。

実際の火災を想定した試験だからこそ、意味があるんです。

予備電源そのものの状態と容量はどう判定するのか

切り替えができても、予備電源そのものが劣化していたり容量不足だったりすれば安心できません。
最後に予備電源本体の状態と、供給できる容量を確認します。

(12)(13)　加圧送水装置用予備電源の劣化及び損傷の状況、並びに容量の状況は、それぞれどのように確認するか。

劣化及び損傷の状況は、外観、周囲状況などを目視等によって確認し、自家発電設備の場合はその劣化及び損傷の状況もあわせて確認する。判定基準は変形、損傷又は著しい腐食があることとされる。容量の状況は、上記の切り替え試験の結果とあわせて、検査結果、設計図書、銘板等により確認する。なお、切り替えると業務に支障が出る場合は、休業日等の全館停電日に合わせて実施することとされている。

予備電源は普段動かさない分、劣化に気づきにくい設備です。
配線に損傷があったり、変形・腐食が進んでいたりすると、いざ切り替わっても継続使用できないおそれがあります。
容量については設計図書や銘板の数値と、実際の切り替え試験の結果を突き合わせて確認します。
テナントの営業に影響が出る建物では、検査日そのものを全館停電日に合わせて調整する配慮も必要です。
制御盤・ポンプ・予備電源の３つがそろって初めて、ドレンチャー等は火災時に確実に作動します。

停電日に合わせるとか、うちのテナントさんとの調整も必要になりそうです。

その調整も含めて、事前に検査会社と日程を相談しておくと安心です。