BCPで地震後にスプリンクラーの末端試験弁から水が漏れていたら閉めてよいのか｜系統確認と専門点検の手順を解説

地震後の巡回で、スプリンクラー設備の末端試験弁まわりから水が漏れていたら、ハンドルを閉めてよいのでしょうか。
床が濡れていると急いで止めたくなりますが、漏れている場所と系統が分からないまま弁を動かすと、火災時に使う設備の状態まで変えてしまうおそれがあります。
末端試験弁は、点検時にスプリンクラーヘッドが開いた状態を再現し、ポンプの起動や警報、放水圧力を確かめるための装置です。
施設担当者は無理に弁を操作せず、漏水箇所と対象系統を記録し、専門点検と代替措置を終えてから再開可否を判断します。

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地震後に末端試験弁から水が漏れていたら閉めてよいのか

結論からいうと原因と系統が分からないまま施設担当者が弁を無理に閉めることは避けます。
末端試験弁の近くが濡れていても、試験弁本体、圧力計まわり、継手、排水管など、漏水元は一つとは限りません。

まず火災、煙、焦げ臭、放水、天井や壁の変形がないかを安全な位置から確認します。
火災の可能性があれば設備調査より１１９番通報と避難を優先し、床面へ水が広がって電気設備へ達するおそれがあれば近づかず立入りを止めます。

どの末端試験弁と配管系統を対象に確認するのか

確認対象は濡れた弁だけでなく圧力計と配管と流水検知装置とその系統が守る区画です。
末端試験弁は一般に配管の末端側へ設けられます。どの階や区画の設備を試験するものかを、標識、設備図、点検票で結び付けます。

• 末端試験弁の設置階、場所、機器番号
• 圧力計、試験用放水口、排水管の外観
• 弁ハンドルと開閉状態を示す標識
• 漏水の始点、量、広がり、床面の状況
• 対応する流水検知装置と制御弁
• 対象系統が守る階、室、テナント、避難経路

消防法施行規則第１４条は、末端試験弁の一次側に圧力計を、二次側にスプリンクラーヘッドと同等の放水性能を持つ試験用放水口を設ける構成を定めています。
施設側は機器番号と漏水位置を同時に記録し、弁を止めた場合にどの防護範囲へ影響するかを専門担当者へ確認します。

漏水の発見から専門点検と復旧までどう進めるのか

操作前の状態を残し危険区域を区切り対象系統を確認して消防用設備の専門担当者へ引き継ぎます。
漏水量が少なくても、時間とともに広がる場合があります。発見時刻と写真を残し、監視する人と連絡先を決めます。

1. 火災、落下物、感電、転倒の危険を確認する
2. 弁、圧力計、標識、床面を操作前に撮影する
3. 漏水の始点と広がりを安全な位置から記録する
4. 機器番号と設備図から対象系統を確認する
5. 防火管理者と建物管理者へ状況を共有する
6. 専門担当者へ点検と必要な止水を依頼する
7. 復元後の起動、警報、圧力、漏水の有無を確認する

消防庁の点検要領は、配管やバルブ類に漏れ、変形、損傷がないこと、弁の開閉位置と機能が正常であることを確認事項にしています。
止水や復元が必要な場合は、設備の構成を把握した担当者が影響する系統を確認して作業し、復旧までは火気管理と巡回を強化します。

試験弁の閉め忘れと思い込むと何を見落とすのか

ハンドルの位置だけでは試験弁の閉め忘れか地震による損傷かを切り分けられません。
弁が閉位置に見えても、弁座、継手、圧力計コック、排水管など別の場所から漏れている可能性があります。

• 弁本体や継手の変形と損傷
• 圧力計やコックまわりからの漏れ
• 排水管の外れ、割れ、詰まり
• 配管支持金具の緩みと別位置の漏水
• 圧力低下によるポンプの起動や警報
• 隣接する電気設備や避難経路への水の広がり

消防庁の点検要領では、末端試験弁の操作によってポンプ起動、表示、警報、放水圧力などを一連で確認します。
漏れが止まったように見えても、起動と警報と圧力が正常かを確かめなければ復旧とはいえません。乾式や予作動式では、点検後の復元を設備の構造と機能に熟知した者が行う注意も示されています。

明日から末端試験弁の漏水へどう備えるのか

平常時の写真と系統図と緊急連絡先を一組にして漏水発見から再開判断までをBCPへつなぎます。
地震後に初めて末端試験弁を探すと、濡れた場所と防護範囲を結び付けるまでに時間がかかります。

1. 全ての末端試験弁の場所と機器番号を設備図へ記す
2. 弁、圧力計、排水先、標識の平常時写真を残す
3. 各試験弁と流水検知装置と防護区画を対応させる
4. 漏水発見時に操作せず報告するルールを決める
5. 立入制限、火気管理、巡回の担当者を決める
6. 消防設備士と保守会社の緊急連絡先を更新する
7. 復元後の機能確認と再開承認を記録票へ設ける

記録票には、発見日時、機器番号、漏水位置、圧力計、弁位置、床面、対象区画、暫定措置、点検内容、復元確認、再開承認者を設けます。
少なくとも誰が危険区域を管理するか、誰が専門担当者へ連絡するか、誰が再開を承認するかを決めてください。

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この記事を書いた人

㈱防災屋Web編集部

元消防士、行政書士、高専卒など

防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。

監修・編集者

青木 俊輔

㈱防災屋 代表取締役／消防設備士

平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！

本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。

詳しい経歴・保有資格を見る

学歴

• 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
• 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
• 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了

保有資格

• 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
• 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
• 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
• 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
• 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
• eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了

趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）

主な活動

• 青木マーケ㈱ 代表取締役
• ㈱防災屋 代表取締役
• (一社)予防団 共同代表理事
• 著書『改訂版 消防設備士０類』

参考・出典

• e-Gov法令検索 消防法第１７条・第１７条の３の３
• e-Gov法令検索 消防法施行規則第１４条
• 総務省消防庁 消防用設備等の点検基準 点検要領 点検票
• 総務省消防庁 別表第３ スプリンクラー設備の点検の基準
• 総務省消防庁 第３ スプリンクラー設備の点検要領
• 内閣府 事業継続ガイドライン 令和５年３月

※本記事は公表されている法令および公的資料に基づく一般的な解説です。漏水した末端試験弁を自己判断で操作または復旧扱いにせず消防用設備の専門担当者へ相談してください。個別の止水、代替措置、修理、機能確認、業務再開は、設備方式と現場状況に応じて所轄消防署や専門家へご確認ください。