延べ面積100平方メートル未満の施設はなぜ壁の仕上げだけでスプリンクラーの区画を免れるのか｜避難時間の算定ルートとの違いを解説

認知症高齢者グループホームや有床診療所のような施設で消防法施行令第十二条第一項第一号ハの対象になると、通常は準耐火構造の壁や床で居室を区画する工事が必要になります。
しかし延べ面積が小さく、居室が避難階だけに集まっている施設には、その区画工事そのものを省ける道が別に用意されています。
この道は、以前ご紹介した避難時間を計算するルートとは別物で、壁と天井の仕上げ材料さえ満たせば足りるという、もっと単純な条件になっています。
この記事では、区画工事を省ける仕上げだけのルートの対象と条件、見落としやすい点をわかりやすく解説します。

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なぜ延べ面積100平方メートル未満の施設に区画とは別の道が用意されているのか

グループホームのような施設は、面積にかかわらずスプリンクラー設備の対象に含まれる区分があります。
まずは、区画という仕組みそのものが何のためにあるのかを確認しましょう。 この構造を満たせば、その部分はスプリンクラー設置の対象から外れます。
「延焼を抑制する機能を備える構造」の中身を定めているのが消防法施行規則第十二条の二で、通常は準耐火構造や耐火構造の壁及び床で居室を区画する工事が求められます。
ところが同じ条文の中に、延べ面積が小さく居室が避難階だけに集まっている施設向けの、もっと簡単な代替ルートが用意されています。
次の章で、どんな施設が対象になるのかを見ていきましょう。

どんな施設のどんな条件でこの緩和ルートが使えるのか

このルートは、どんな施設にも使えるわけではありません。
条文が指定する三つの条件を確認しましょう。 条件は三つとも満たす必要があります。
一つ目は用途で、病院・有床診療所・グループホーム等（令別表第一(六)項イ(1)(2)並びにロ）であること。
二つ目は入居者や入所者が使う居室が避難階のみに存すること（上の階に居室があると対象外です）。
三つ目は延べ面積が100平方メートル未満であること。
さらに、すでに通常の区画工事を終えている施設はこのルートの対象から除かれます。次の章で、実際に満たすべき中身を見ていきましょう。

具体的に何を満たせば区画をつくらなくてよいのか

条文の号一が定める内容は、意外なほど単純です。
実際に何を求めているのかを確認しましょう。 求められているのは、壁と天井の仕上げ材料だけです。
地上に通ずる主たる廊下は準不燃材料、それ以外の部分は難燃材料で仕上げれば足り、通常の区画で必要になる準耐火構造の壁及び床、開口部面積の制限、防火戸の設置は要求されません。
号一が指すのは前項第一号「ロ」の本文だけで、ロのただし書きやイ・ハ・ニ・ホの各要件は含まれない点に注意してください。
壁を燃えにくい材料で仕上げるだけで済む、区画工事に比べてかなり軽い条件だとわかります。

実務で見落としやすいのはどこか

仕上げだけのルートは単純に見えますが、混同しやすい点が二つあります。
順番に確認しましょう。 一つ目は、避難時間の算定ルートとの取り違えです。
同じ第二項の号二には、煙感知器の設置や避難時間の計算を条件にする別の道があり、対象面積の考え方や求められる設備が仕上げのルートとはまったく異なります。
号一の仕上げルートと号二の避難時間ルートは、いずれか一方しか使えません。
二つ目は、条文の「区画を有するものを除く」という一文で、すでに通常の区画工事を終えている施設はこの緩和ルートに切り替えることができない点です。

明日からなにを確認すればよいのか

最後に、実務で確認すべき手順を整理します。
図面を用意してから相談すると話が早くなります。 四つの条件がすべて確認できたら、壁及び天井の仕上げ材料を準不燃材料・難燃材料にする計画を立ててください。
計画は所轄消防署への相談を経てから進め、避難時間の算定ルートと比べてどちらが実情に合うかもあわせて確認すると判断がしやすくなります。

よくある質問

この記事を書いた人

㈱防災屋Web編集部

元消防士、行政書士、高専卒など

防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。

監修・編集者

青木 俊輔

㈱防災屋 代表取締役／消防設備士

平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！

本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。

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学歴

• 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
• 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
• 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了

保有資格

• 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
• 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
• 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
• 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
• 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
• eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了

趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）

主な活動

• 青木マーケ㈱ 代表取締役
• ㈱防災屋 代表取締役
• (一社)予防団 共同代表理事
• 著書『改訂版 消防設備士０類』

参考・出典

• 消防法施行令第十二条第一項第一号
• 消防法施行規則第十二条の二第一項第一号・第二項

※本記事は公表されている法令および消防庁等の資料に基づく一般的な解説です。条例や運用は市町村ごとに異なる場合があります。個別の判断は所轄消防署にご確認ください。