四日市市でメゾネット型マンションの非常コンセントは各階に要るのか｜歩行距離50ｍの扱いを７本部で比較

四日市市消防本部の「四日市市消防同意事務審査基準」には、非常コンセントの設置位置について２つの項目があります。
１つは位置を連結送水管の放水口の項目から借りる書き方で、もう１つはメゾネット型のように共用廊下が１階おきにしかない共同住宅の扱いです。
国の施行令は11階以上の階ごとに非常コンセントを置くと決めていて、廊下の無い階をどうするかは書いていません。
この記事では四日市市の基準を施行令から順にたどり、鈴鹿市・埼玉県央広域・津市・大阪市・東大阪市・堺市の書き方と比べます。

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非常コンセントは国の基準でどこに置くことになっているのか

非常コンセント設備は、消防隊が照明や排煙機などの資機材に電気を取るための設備です。
設置する建物と置く位置は、消防法施行令第29条の２が決めています。 国の基準は階ごとに置くのが前提です。
11階以上の各階で、その階のどこからでも水平距離50ｍ以内に１つ以上の非常コンセントがあるように置きます。
場所は階段室や非常用エレベーターの乗降ロビーなど、消防隊が上の階へ上がってきてすぐに使える位置です。
床から１ｍ以上1.5ｍ以下の高さに埋込式の保護箱で設けることは、消防法施行規則第31条の２第１号・第２号が決めています。
ただ、共用廊下が１階おきにしかないメゾネット型の共同住宅で、廊下の無い階にどう置くかは施行令にも規則にも書かれていません。

四日市市は非常コンセントの位置をどこから借りているのか

四日市市の基準は、非常コンセントの設置位置を自分の節には書かず、連結送水管の節を指しています。
まずその準用の流れを確かめます。 位置の決まりは放水口と同じです。
番号でたどると、①第21 １（１）が②第20 連結送水管 ３（３）・（４）を指し、③そこで階段や非常用エレベーターの乗降口の近く、開放廊下なら階段等から５ｍ以内、各階の同一位置という条件が決まります。
借り先の３（３）と（４）は、ページ画像で見ると全文に下線が引かれています。
四日市市の基準は総則で、本市の行政指導であることが明白な部分に下線を付けると書いているので、借りてきた位置の条件は行政指導として求められていることになります。
放水口と非常コンセントがそろっていれば消防隊は１か所でホースと電源の両方を使えるので、図面では２つの位置を重ねて確かめるのが近道です。

四日市市はメゾネット型の共同住宅をどう扱っているのか

同じ第21の１には、もう１つ（２）の項目があります。
廊下が１階おきにしかない共同住宅を名指しした項目です。 廊下の無い階は歩いて測ります。
メゾネット型の住戸は、玄関のある階から住戸の中の階段で上や下の階へ行く造りなので、廊下の無い階に非常コンセントを置いても消防隊がそこへ近づく道がありません。
そこで（２）は、廊下の無い階の各部分から、廊下階に（１）の位置で置いた非常コンセントまで歩行距離50ｍ以下になるよう設けることとしています。
国の基準が「水平距離」で測るのに対し、この項目は壁や階段を回り込んだ実際の道のりである歩行距離で測る点が違います。
（２）にはページ画像でも下線が無く、令第32条という言葉も書かれていないので、特例の手続きが要るかどうかは計画の段階で所轄に確かめておくと確実です。

ほかの消防本部はメゾネットの非常コンセントをどう定めているのか

同じ趣旨の項目は、鈴鹿市・埼玉県央広域・大阪府の３市の基準にもあります。
なかでも大阪市は、令第32条の特例基準としてはっきり書いています。 歩行距離50ｍは６本部で共通です。
違うのは、どこから測るかの書き方と、令第32条の特例として書くかどうかです。
四日市市・鈴鹿市・埼玉県央広域・堺市は「当該階の各部分から」と書き、大阪市と東大阪市は「11階以上の（階の）各部分から」と書いて令第32条を適用する特例基準の中に置いています。
置く場所も、鈴鹿市と埼玉県央広域は直通階段から５ｍ以内の開放部分など、東大阪市はエレベーターの乗降ロビーと書くなど、少しずつ違います。
津市の非常コンセントの節には特殊な階層の項目が見当たらず、代わりに乗降ロビーが２以上ある階はそれぞれに設けるという項目があります。 表の記号は各本部の凡例によるもので、同じ●でも鈴鹿市・埼玉県央広域では法令に指導を加えた基準、東大阪市では行政指導を表すなど、意味が本部ごとに違います。
埼玉県央広域の第21－４図は、上の階から住戸の中の階段を下りて開放廊下の非常コンセントへ向かう道筋で歩行距離を描いています。

メゾネット型の非常コンセントを計画するときは何から確かめればよいのか

最後に、計画や見直しのときに確かめる順番をまとめます。
特定共同住宅等で共同住宅用の設備に代える道もあるので、その条文も見ておきます。 確かめる順番は３つです。
①11階以上で共用廊下や住戸の出入口が無い階を図面で拾い、②その階の一番奥から住戸の中の階段と廊下を通って廊下階の非常コンセントまでの歩行距離を測り、③置く場所が借り先の位置の条件（四日市市なら階段等の近く・各階の同一位置）に合うかを確かめます。
上の省令は、住戸などの主たる出入口が階段室等に面する特定共同住宅等で、通常の非常コンセント設備に代えて共同住宅用非常コンセント設備を使う場合の基準で、11階から３階以内ごと・歩行距離50ｍ以下と決めています。
どちらの道を使うかで根拠と手続きが変わるので、四日市市なら第21 １（２）で行くのか省令の代替で行くのかを、設計の段階で所轄に示して相談するのが確実です。
すでに建っている建物でも、住戸の改装で中の階段の位置が変わると道のりも変わるので、改装の計画が出たときに測り直してください。

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