戸外表示器の設置場所はなぜ三つの条件で決まるのか｜共用部分からの視認性や点検のしやすさも基準に入る理由を解説

共同住宅用自動火災報知設備の戸外表示器は、ただ壁に取り付ければよいわけではありません。
告示には、住戸の外のどこに設けるかという設置場所そのものについて三つの条件が定められています。
見えること、点検できること、雨に濡れにくいことという条件は、いずれも住戸の中の異常を確実に外へ伝えるための工夫です。
今回は戸外表示器の設置場所がなぜこの三つの条件で決まっているのかを、告示の条文から解説します。

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戸外表示器はそもそもどこに置く前提の機器なのか

戸外表示器は、住戸の中の感知器が作動したことを外へ伝えるための装置です。
まずは告示の定義から、この装置がどこを基準に置かれる前提なのかを確認します。 戸外表示器は、定義そのものに「住戸等の外部」という場所の要素が組み込まれています。
住戸の中でどれだけ感知器が正確に作動しても、住戸の外にいる人に伝わらなければ意味がありません。
だからこそ告示は、この装置を住戸の外側に置く前提で設計しています。
では住戸等の外部のどこに置いてもよいわけではなく、実際にはどんな場所が求められるのでしょうか。

なぜ共用部分から容易に確認できる場所でなければならないのか

戸外表示器は、次のイからハまでの三つの条件に適合する場所に設けることとされています。
まず一つ目の条件から確認します。 設置場所はまず、住戸等の主たる出入口の外部に限られます。
そのうえで作動表示灯が、住戸等が面する共用部分から容易に確認できることも同時に求められます。
共用の廊下を歩く人が遠目にでも点滅に気づける位置でなければ、住戸の異常を外へ伝えるという役目を果たせません。
つまりこの条件は、装置を置く場所そのものよりも「誰から見える場所か」という視点で決められています。

なぜ点検に便利な場所という条件まであるのか

共用部分から見える場所であることに加えて、告示にはもう一つの条件があります。
それが点検のしやすさに関する条件です。 戸外表示器は、設置して終わりの機器ではありません。
表示灯の点滅や通電表示灯の状態は、定期的な点検で確認する対象になります。
点検に便利な場所という条件は、脚立を立てにくい高所や物置の奥のような、点検のたびに手間がかかる位置を避けるためのものと考えられます。
見える場所であることと、点検しやすい場所であることは、似ているようで別の視点です。

なぜ雨水のかかるおそれの少ない場所でなければならないのか

戸外表示器は屋外に置かれる電気機器なので、天候の影響も無視できません。
三つ目の条件を確認します。 雨水のかかるおそれの少ない場所という条件は、電気機器としての安全性を保つためのものです。
戸外表示器の内部には共同住宅用受信機からの信号を受けて警報を出す回路が組み込まれており、水分の浸入は機能の異常に直結します。
軒下やひさしの下など、雨が直接吹き込みにくい位置を選ぶことが求められます。
この条件は、機器そのものの防水性能とあわせて、二重に雨対策を求めていると考えられます。

場所の条件を満たすだけで基準を満たしたことになるのか

ここまでの三つの条件は、いずれも設置する場所についての決まりでした。
しかし告示には、場所の条件だけでは終わらない一文があります。 場所の三条件を満たしただけでは、戸外表示器の基準をすべて満たしたことにはなりません。
(二)は、消防庁長官が定める基準という形で、別の告示への委任を定めています。
この委任先が戸外表示器の基準（平成十八年消防庁告示第二十号）で、防水性や作動表示灯の点滅条件、絶縁抵抗といった構造・性能の基準が定められています。
つまり戸外表示器を正しく設置するには、置く場所の条件と、機器そのものの性能基準の両方を満たす必要があります。

よくある質問

この記事を書いた人

㈱防災屋Web編集部

元消防士、行政書士、高専卒など

防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。

監修・編集者

青木 俊輔

㈱防災屋 代表取締役／消防設備士

平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！

本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。

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学歴

• 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
• 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
• 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了

保有資格

• 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
• 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
• 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
• 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
• 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
• eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了

趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）

主な活動

• 青木マーケ㈱ 代表取締役
• ㈱防災屋 代表取締役
• (一社)予防団 共同代表理事
• 著書『改訂版 消防設備士０類』

参考・出典

• 共同住宅用自動火災報知設備の設置及び維持に関する技術上の基準（平成十八年五月三十日消防庁告示第十八号）第二第五号・第三第十号
• 戸外表示器の基準（平成十八年五月三十日消防庁告示第二十号）
• 消防法施行令（昭和三十六年政令第三十七号）第二十九条の四

※本記事は公表されている法令および告示に基づく一般的な解説です。設計・施工に関する個別の判断は、所轄消防署または消防設備士にご確認ください。