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2024.08

避難橋を屋上に架けると避難器具が減るのはどの階か｜消防法施行規則第26条第４項が定める三つの要件と直下階の数え方を解説

避難器具は火災のときに階から外へ出るための最後の手段です。
ところが屋上に避難橋を架けると直下階の避難器具を減らせることがあります。
根拠は消防法施行規則第26条第４項で屋上広場の有効面積や階段の本数まで条件が決められています。
この記事では消防法施行令と消防法施行規則の条文だけを見て避難橋による個数の減の要件を整理します

うちのビルは隣の建物と屋上どうしが橋でつながっているんです。
避難器具の数に関係したりしますか。

関係することがあります。
消防法施行規則第26条第４項は避難橋があるとき直下階の避難器具の個数を減らせると定めています。

橋が架かっている屋上の階ではなくその下の階が減るのですか。
順番が逆のように思えるのですが。

そこが第４項の読みどころです。
条文は当該直下階に設置する避難器具の個数と書いています。

この記事の結論

避難器具を設ける階は消防法施行令第25条第１項が用途と階と収容人員で決めている
消防法施行規則第26条第４項は避難橋を屋上広場に設けた場合に直下階の避難器具の個数を減らせると定めている
引ける数は避難橋の数に二を乗じた数で引いた数が一に満たないときは設置しないことができる
屋上広場の側には有効面積と防火戸と経路の扉という三つの要件がそろっていなければならない
直下階から屋上広場に通じる避難階段又は特別避難階段が二以上あることも柱書が求めている

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避難橋による避難器具の個数の減について建物と屋上広場と階段と経路という四つの確認点を示した図解

避難橋を架けると避難器具が減るのはどの階か

避難橋は屋上に架かっていますが効き目は下の階に出ます。
条文は減らせる階を直下階と名指ししています。

【消防法施行規則第26条第４項】令第二十五条第一項各号に掲げる防火対象物で特定主要構造部を耐火構造としたものに避難橋を次に該当する屋上広場に設けた場合において、当該直下階から当該屋上広場に通じる避難階段又は特別避難階段が二以上設けられているときは、当該直下階に設置する避難器具の個数は、令第二十五条第二項第一号本文又は前三項の規定により算出して得た数から当該避難橋の数に二を乗じた数を引いた数以上とすることができる。

減るのは避難橋のある屋上ではなく直下階です。
第26条は第１項から第４項までが個数を減らす規定で第５項から第７項までが設置しないことができる規定です。
そのうち第４項だけが避難橋を条件に置いていて逃げる先を横につないだ屋上に取る形になっています。
条文が当該直下階と書いているのは屋上広場の真下の階のことなのでその下の階にまでは及びません。
まず自分の建物の屋上に架かっている橋が図面でどう書かれているかを確かめるところから始めます

下へおりるのではなく横へ渡るという考え方なんですね。
屋上の橋は避難と結び付けて考えていませんでした。

そのとおりです。
まずは屋上の平面図と面積の記載を手元に出しておいてください。

どの建物なら第４項の個数の減に乗れるのか

どの建物でも使えるわけではありません。
第４項は柱書で建物側の条件を二つ重ねています。

【消防法施行規則第26条第４項】令第二十五条第一項各号に掲げる防火対象物で特定主要構造部を耐火構造としたものに避難橋を次に該当する屋上広場に設けた場合において、当該直下階から当該屋上広場に通じる避難階段又は特別避難階段が二以上設けられているときは、（略）

建物と階段の二つが入口の条件です。
一つ目は特定主要構造部を耐火構造としたものであることで木造や一般の準耐火ではこの項に乗れません。
二つ目は直下階から屋上広場に通じる避難階段又は特別避難階段が二以上あることです。
屋上へ通じてはいても普通の直通階段のままでは数に入りません。
図面で階段の種別と本数を数えて二つそろっているかを先に確かめます

階段が屋上まで上がっていればよいと思っていました。
避難階段かどうかまで見るのですね。

そこが見落としやすいところです。
階段の種別は確認申請の図面か消防用設備等の届出の図面で追えます。

屋上広場と経路はなにを満たさなければならないのか

建物側の条件が整っても屋上広場の側にも要件があります。
第４項は号を三つ立てています。

【消防法施行規則第26条第４項】一　避難橋が設置されている屋上広場の有効面積は、百平方メートル以上であること。　二　屋上広場に面する窓及び出入口に防火戸が設けられているもので、かつ、当該出入口から避難橋に至る経路は、避難上支障がないものであること。　三　避難橋に至る経路に設けられている扉等は、避難のとき容易に開閉できるものであること。

三つの号は面積と戸と経路を見ています。
第一号は有効面積百平方メートル以上で単なる面積ではなく有効面積と書かれています。
第二号は窓と出入口の防火戸に加えて出入口から避難橋までの経路そのものを見ています。
第三号は経路の扉等が避難のとき容易に開閉できることを求めているので施錠の仕方や物の置き方が問われます。
屋上へ出る扉の鍵の掛け方と経路に置いた物を今日のうちに見直します

つまり橋を架けただけでは足りないということですね。
屋上の経路まで条文が見ているとは思いませんでした。

屋上は物置になりやすい場所です。
今日は扉を実際に開けて経路を歩いてみてください。

うまく減らせないのはどんなときか

屋上へ通じる階段室が二つある建物に青いチェックマークを一つしかない建物に赤い禁止マークを付けて並べたイラスト

条件を一つでも欠くと第４項には乗れません。
数え方の側でも取り違えが起きます。

【消防法施行規則第26条第２項】（略）当該階に設置する避難器具の個数は、令第二十五条第二項第一号本文又は前項の規定により算出して得た数から当該避難階段又は特別避難階段の数を引いた数以上とすることができる。この場合において、当該引いた数が一に満たないときは、当該階に避難器具を設置しないことができる。

引いた数が一に満たないときは設置しないことができます。
第４項は末尾で第二項後段を準用しているので必要数が二個の階に要件を満たす避難橋が一本あれば計算上ゼロになります。
引く相手は令第25条第２項第一号本文又は前三項により算出した数なので第１項から第３項までを経たあとの数に重ねて効きます。
屋上広場が出てくる第７項とは別の規定で第７項は面積千五百平方メートル以上による設置の免除です。
有効面積百平方メートルと面積千五百平方メートルを取り違えないように条文の項を控えておきます

同じ屋上広場という言葉なのに数値の桁がまるで違うのですね。
これは取り違えそうです。

項の番号まで書いて控えておくと迷いません。
減免を当てにする前に所轄消防署へ相談してください。

明日からなにを確認すればよいのか

確認する場所は図面と屋上の二つだけです。
そのうえで最後は設置と維持の義務に戻ります。

【消防法第17条第１項】学校、病院、工場、事業場、興行場、百貨店、旅館、飲食店、地下街、複合用途防火対象物その他の防火対象物で政令で定めるものの関係者は、（略）政令で定める技術上の基準に従つて、設置し、及び維持しなければならない。

条文の順に上から落としていくのが確実です。
はじめに特定主要構造部が耐火構造かどうかを確認申請の図面で確かめます。
次に直下階から屋上広場に通じる避難階段又は特別避難階段の本数を数えて二以上あるかを見ます。
そのうえで屋上広場の有効面積と防火戸と経路の扉を現地で確かめます。
条件がそろっていても当てはめの判断は所轄消防署が行うので既にある避難器具を自己判断で外さないでください

図面を見る順番が決まっていると助かります。
まず階段の種別から数えてみます。

その順番で構いません。
数えた結果を図面に書き込んで所轄消防署への相談に持っていってください。