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2026.09

自家用発電装置の性能は定期検査でどこを確認するのか｜電源の切替えから補機類の作動状況まで５つのチェックポイントを解説

㈱防災屋の検査員は、自家用発電装置を目で確認するだけでなく、実際に動かして性能を確かめています。
建築設備定期検査基準書では、自家用発電装置の検査項目は「自家用発電装置等の状況」と「自家用発電装置の性能」の２つに分かれています。
今回は電源の切替えから始動、運転、排気、補機類の作動まで、実際に発電機を動かして確認する５つのチェックポイントを解説します。
停電時に確実に電気を供給できるかどうかは、この性能の検査で初めて確かめられます。

自家用発電装置、動くことは動くのですが、性能の検査までは正直よく分かっていません。

外観の状況とは別に、実際に負荷をかけて動かし、切替えや始動の速さまで確かめる性能の検査があります。
目視だけでは分からない不具合もありますよ。

停電したらちゃんと予備電源に切り替わるか、というところですね。
電圧が出るまでの時間にも基準があるのですか。

はい、始動してから電圧が確立するまでの時間にも明確な基準があります。
今回はその５つの確認ポイントを順番に解説しますね。

この記事の結論

電源の切替えは常用から予備電源へ自動で行われることが必要で、切替えができない場合は不合格です
始動の検査では空気始動・セル始動のいずれでも正常に作動し、電圧が始動から40秒以内（10秒始動形は10秒以内）に確立することを確認します
運転中は異常な音や振動がないかを目視・聴診・触診で確かめます
排気は排気管や消音器の変形・損傷・き裂による漏れがないかを確認します
コンプレッサーや燃料ポンプ、冷却水ポンプなどの補機類も運転中の異常音・振動・過熱がないか確認します

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電源の切替えはなぜ自動でなければならないのか

自家用発電装置の性能検査は、まず常用電源から予備電源への切替えが正常に行えるかどうかから始まります。
ここが働かなければ、そもそも発電機に電気を作らせる出番が来ません。

問１　自家用発電装置における電源の切替えの状況は、どのような基準で判定するか。

答１　作動の状況を確認し、常用の電源（商用電源）から予備電源（自家用発電装置電源）への切替えができないことを判定基準とする。

停電を感知した瞬間、人の操作を待たずに切り替わることが絶対条件です。
常用電源と自家用発電装置の電源が同時に投入されないよう、電気的又は機械的なインターロックが施されていることを確認します。
切替えの検査では電気図面をよく調べ、停電検出リレー等の操作により実際に切替えを行いますが、制御回路のみを操作すると電気事故のおそれがあるため、必ず停電検出に係る遮断器を開放して行います。
電源の切替えには、変圧器の２次側で切り替える低圧切替と、変圧器の１次側で切り替える高圧切替の２種類があります。
なお、高圧切替の検査は、自主検査記録等を確認することにより省略できるとされています。

停電したらすぐに発電機の電気に切り替わる、という理解でいいんでしょうか。

その通りです、人が操作しなくても自動的に切り替わることが判定基準になっています。

始動から電圧確立までは何秒以内が基準か

自家用発電装置は、始動してから実際に電圧を作り出すまでにも時間の基準があります。
ここでは始動方式と、電圧が確立するまでの時間を確認します。

問２　自家用発電装置の始動の状況は、どのような基準で判定するか。

答２　作動の状況を確認し、空気始動及びセル始動により作動しないこと又は電圧が始動から40秒以内に確立しないことを判定基準とする（10秒始動にあっては10秒以内）。

始動してから電圧が立ち上がるまでの秒数が、そのまま合否を分けます。
自家用発電装置は空気始動又はセル始動のいずれかの方式で正常に始動することが必要です。
発電装置には、電圧確立までの時間が10秒以内のものと40秒以内のものがあり、加えて定格負荷連続運転時間が１時間のものと10時間のものに区分されます。
非常時の始動・停止は法令上、手動始動が認められておらず、商用停電から停電検出、機関始動、電圧確立、遮断器投入、切替えという流れを自動で行います。
検査では、始動から電圧確立までの実際の秒数を計測し、機種ごとに定められた時間内に収まっているかを確認します。

うちの発電機、動くところまでは見たことがあるんですが電圧が出るまでの時間なんて測ったことないです。

始動から電圧確立までの秒数は機種ごとに基準が決まっているので、検査で実際に計測しますよ。

運転中の音や振動はどう判定するのか

発電機が動きだしたあとは、実際に運転している状態を目と耳と手で確かめます。
ここで異常が見つかれば、性能の検査は不合格になります。

問３　自家用発電装置の運転の状況は、どのような基準で判定するか。

答３　目視、聴診又は触診により確認し、運転中に異常な音、異常な振動等があることを判定基準とする。

異常な音や振動は、内部の不具合を外から知らせるサインです。
検査員は発電機の運転中に、異音や異常な振動がないかを、見て、聞いて、触れて確認します。
軸受けの摩耗やベルトの緩み、基礎ボルトの緩みなどがあると、運転音や振動に変化が現れることがあります。
普段の運転音を知っておくことで、わずかな変化にも気づきやすくなります。
異常が見つかった場合は、原動機と発電機のどちらに起因するものかを切り分けて確認します。

普段から発電機を動かしていれば、異常な音にも気づけるものなんでしょうか。

定期的に試運転しておくと、いつもと違う音や振動にすぐ気づけるようになりますよ。

排気にまつわる不具合はどこを見るのか

運転中に発生する排気ガスも、正しく外部へ排出されているかを確認します。
排気の経路にわずかな不具合があっても、放置は禁物です。

問４　自家用発電装置の排気の状況は、どのような基準で判定するか。

答４　目視により確認し、排気管、消音器等の変形、損傷、き裂等による排気漏れがあることを判定基準とする。

排気管のわずかなき裂も、室内へのガス漏れにつながります。
排気管や消音器に変形・損傷・き裂等がなく、接続部から排気が漏れていないかを確認します。
あわせて、排気管の末端部分に鳥の巣や落ち葉などの障害物が詰まっていないかも見ます。
排気管の末端がふさがれていると、内部の圧力が上がって排気が逆流し、機関の性能低下や排気漏れの原因になります。
屋外に設置された排気管の末端は特に、鳥や虫が入り込みやすいため、注意して確認する箇所です。

排気管の先っぽに鳥の巣ができるなんて、考えたこともなかったです。

特に屋外に露出した末端部分は、意外と鳥や虫の住処になりやすいので毎回確認しています。

コンプレッサーや燃料ポンプなど補機類はどう確認するのか

最後に、発電機本体を支える補機類の運転状態も確認します。
これで自家用発電装置の性能に関する検査事項がひと通りそろいます。

問５　コンプレッサー、燃料ポンプ、冷却水ポンプ等の補機類の作動の状況は、どのような基準で判定するか。

答５　作動の状況を確認し、運転中に異常な音、異常な振動等があることを判定基準とする。

発電機本体が正常でも、補機類が働かなければ運転は続きません。
コンプレッサーは始動用の空気槽へ圧縮空気を送り込む役割を持ち、能力が低下すると始動そのものに支障が出ます。
燃料ポンプや冷却水ポンプは、燃料の供給や原動機の冷却を担う機器で、これらが止まれば長時間の運転を維持できません。
検査では、これらの補機類が運転中に異常な音、異常な振動、異常な過熱を起こしていないかを確認します。
これで自家用発電装置の性能に関する５つのチェックポイントがすべて確認できたことになります。

コンプレッサーとかポンプとか、発電機の周りには意外といろんな機械があるんですね。

本体だけでなく補機類まで正常に動いてはじめて、非常時に頼れる発電機と言えます。