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2021.06

BCPで地震後に排煙口が閉まらないとき業務を続けてよいのか｜立入管理と復旧確認の手順を解説

地震後の巡回で、天井の排煙口が開いたまま戻らなかったらどうしますか。
換気できているように見えても、枠や連動部が損傷した状態で無理に閉めると、部材の落下や故障拡大につながるおそれがあります。
一方で、開放状態を放置したまま通常業務へ戻すのも適切ではありません。
BCPでは下から離れる、受持ち区画を特定する、専門点検と再開判断をつなぐという順番を決めます。

排煙口が開いたままです。
手で閉めてええですか。

触らず下から離れてください。

開いていれば排煙には困りませんか。

開閉と連動の確認が必要です。

この記事の結論

閉まらない排煙口の下へ入りません
無理に押さず発見状態を記録します
排煙口番号と防煙区画と連動範囲を特定します
立入管理と避難誘導の補強を同時に行います
専門点検と開閉試験後に復旧を記録します

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地震後に排煙口が閉まらないとき業務を続けてよいのか

結論からいうと原因が分からないまま通常業務へ戻さないでください。
排煙口が開いていても、必要なときに正しく作動する状態とは限りません。

消防庁の排煙設備点検要領は、排煙口の枠やパネル、排煙ダンパー、取付金具の変形や損傷と、起動装置による開放を確認項目にしています。

地震後は、枠の変形、ワイヤーや連動部の異常、天井材のずれなどが重なることがあります。
開いたパネルの下に入らず、火災や煙がない安全な状況で、遠い位置から外観と周囲を確認します。
施設担当者が手で押し戻さない、何度も操作しない、責任者へすぐ共有することが初動です。

開いていても正常とは限らないんですね。

はい。
開閉できるかが大切です。

どの排煙口と防煙区画を対象に確認するのか

目の前の排煙口だけでなく受持ち区画と排煙経路を一体で確認します。
排煙口、手動操作箱、連動制御、風道、排煙機、非常電源までを設備図で追います。

開いたままの排煙口と手動操作箱の番号
排煙口が受け持つ防煙区画と隣接区画
自然排煙か機械排煙かという設備方式
感知器や操作箱から排煙機までの連動範囲
枠やパネルと天井材と支持部の損傷
区画内の在館者と避難経路

建物によって、消防法上の排煙設備と建築基準法上の排煙設備では根拠や点検の仕組みが異なります。
完成図、設備図、前回の点検票、定期検査報告書を照合し、どの設備に該当するか確認してください。
テナント内と共用部で管理者が分かれるときは、区画をまたぐ連絡先も必要です。
専門業者へは、設備番号だけでなく開いた時刻と連動状況も伝えます。

操作箱や排煙機まで見るんですね。

そうです。
排煙経路全体で確認します。

発見から立入管理と専門点検までどう進めるのか

安全確認から範囲特定と記録と立入管理を経て専門点検へ進みます。
火災や煙がある場合は設備確認より１１９番通報、避難誘導、初期消火を優先します。

火災、煙、落下物、天井材のずれがないか確認する
排煙口の下から人を離して範囲を区切る
設備番号、開き具合、異音、表示を写真に残す
図面で受持ち区画と避難経路を確認する
施設責任者が利用条件と追加の誘導員を決める
専門業者へ状態と発見記録を引き継ぐ
復旧試験の結果を受けて再開を判断する

開放の原因が地震動、誤操作、感知器連動、機構の固着のどれかを現場だけで断定しません。
立入管理の開始時刻、対象区画、在館者への案内、代替経路を一つの記録にまとめます。
防火管理者、設備担当、BCP担当、テナント責任者で同じ情報を共有し、暫定運用の終了条件も決めてください。

触る前の状態を残します。

ええですね。
時刻も一緒に記録しましょう。

開いているから排煙できると思うと何を見落とすのか

開口が見えていても設計どおりに煙を排出できるとは限りません。
機械排煙では、排煙口の開放と排煙機の起動が連動して初めて一連の機能になります。

パネルが途中までしか開いていない
開いていても排煙機が起動していない
閉鎖できず平常時の空調へ影響している
枠や取付金具が変形し落下のおそれがある
防煙区画や風道の支持部も損傷している
一度閉じても再開放試験ができていない

消防庁の点検要領では、手動式起動装置の操作性、排煙口の完全開放、排煙機と連動するものの確実な起動などを確認します。

閉まらないからと棒で押す、ひもで固定する、電源を切って表示だけ消すといった対応は避けます。
原因を隠したり、別の部位へ負荷をかけたりするおそれがあるためです。
復旧は見た目ではなく閉鎖と再開放の試験結果で確認します。
機械排煙では排煙機の起動と表示まで専門業者に確認してもらいます。

閉じたら終わりではないんですね。

はい。
再開放と連動も確認します。

明日から排煙口の閉鎖不良にどう備えるのか

平常時に設備番号と区画図と連絡先と再開条件を一つにまとめます。
内閣府の事業継続ガイドラインは、建物や設備の被害確認、二次災害防止、点検と是正を事業継続の取組として示しています。

排煙方式、受持ち区画、操作場所を図面で確認する
各排煙口に現場で分かる設備番号を付ける
発見状態を写真と時刻で残す記録票を用意する
立入管理と避難誘導の追加配置を決める
専門業者と施設責任者の連絡先を複線化する
閉鎖と再開放と連動の確認項目を決める
復旧結果を受け取る責任者と代行者を決める

消防計画には通報や避難誘導を、BCPには設備不良時の利用条件と業務再開判断を整理します。
訓練では実際に故障させず、写真カードで「排煙口が開いたまま」という状況を提示してください。
連絡、区画特定、立入管理、専門点検の依頼、結果受領までを一連の流れで確認します。
終了後は連絡の遅れや判断の滞りを見直し、更新日と責任者を残しましょう。

写真カードで訓練できますね。

ええですね。
再開判断まで通すのがポイントです。

よくある質問

Q排煙口が開いたままなら火災時にも使えますか？

A開放状態だけでは判断できません。開き方と排煙機の連動を専門点検で確認します。

Q施設担当者が手で閉めてもよいですか？

A無理に押したり分解したりしません。外観と発見状態を残し、専門業者へ依頼します。

Q一つの排煙口だけでも建物全体を止めますか？

A一律ではありません。受持ち区画、用途、在館者、避難経路を確認し、影響範囲に応じて判断します。

Q復旧完了は何を記録しますか？

A閉鎖、完全開放、排煙機の起動、表示、確認者、時刻を残します。再開判断の根拠と一緒に保管します。

まとめ

✔閉まらない排煙口の下へ入りません

✔発見状態を写真と時刻で残します

✔排煙口の受持ち区画と連動範囲を特定します

✔立入管理と避難誘導の補強を行います

✔手で押さず専門業者へ引き継ぎます

✔閉鎖と再開放と排煙機の連動を確認します

✔復旧結果をBCPの再開判断へつなぎます

参考・出典

※本記事は公表されている法令および消防庁、国土交通省、内閣府の資料に基づく一般的な解説です。排煙設備の根拠法令、設備方式、点検方法、利用条件は建物ごとに異なります。実際の操作、立入管理、復旧、業務再開は管理権原者、消防設備士、建築士等の資格者、保守事業者、所轄消防署、特定行政庁へご確認ください。