地震後、駐車場の泡消火設備を確認すると、流水検知装置のリターディングチャンバーから水が抜けず、内部に残っていました。
漏れや変形が見えなければ、そのまま駐車場を再開してよいのでしょうか。
リターディングチャンバーは、流水検知装置の一時的な圧力変動による誤作動を抑える部分です。
排水されないときは駐車場再開を保留して排水機能と警報系統を確認します。
水が、
抜けていません。
再開を保留してください。
排水機能を確認します。
排水口だけ、
掃除すればええですか。
遅延作用と、
警報系統まで確認します。
- 排水されなければ駐車場再開を保留する
- 流水検知装置が受け持つ区画を使用制限する
- 外観だけでなく排水と遅延作用を確認する
- 復旧後は警報と表示の作動まで確認する
- 代替措置と再開承認者をBCPへ決める
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地震後にリターディングチャンバーから排水されなければ駐車場を再開してよいのか
オートドリップ等から排水されない間は駐車場を再開しません。
消防庁の点検基準は、リターディングチャンバーに変形、損傷、著しい腐食等がなく、オートドリップ等による排水が有効であることを求めています。
水が残る原因は、排水部の詰まりだけとは限りません。変形、損傷、腐食、配管のずれや流水検知装置の作動状態も確認する必要があります。設計図書と平常時の点検記録を基準に判断してください。
地震後に排水不良を見つけた場合は、施設担当者が分解や強制排水をしません。発見状態を記録して専門点検へつなぎます。
水が残るだけでも、
再開保留なんですね。
はい。
排水機能も点検項目です。
どの装置と警戒範囲を確認対象にするのか
チャンバー単体ではなく流水検知装置と警報表示まで一つの系統で確認します。
どの流水検知装置に接続され、どの放射区域を受け持つかを設備図と点検票で照合します。
- 流水検知装置の識別番号と担当区画
- リターディングチャンバーの外形と取付状態
- オートドリップ等の排水経路
- 排水後の遅延作用と圧力スイッチ
- 音響警報、表示装置、受信盤の作動
消防庁の点検要領は、目視に加えて、オートドリップ等による排水と遅延作用を確認するよう示しています。水が抜けたかだけでなく遅延作用まで確認します。
同じ駐車場に複数の流水検知装置がある場合は、識別番号と放射区域を図面で照合します。見つけた部品だけの問題と決めつけないことが大切です。
排水口だけ見ても、
足りへんのですね。
系統と担当区画まで、
一つにして見ます。
発見から使用制限と専門点検までどう進めるのか
発見者がチャンバーを分解したり排水部へ工具を入れたりする必要はありません。まず火災や泡放射の有無を確認し、装置周囲と影響する駐車区画を管理します。
- 火災や泡放射が発生していないかを確認する
- 発見時刻、残水、漏れ、変形、腐食を記録する
- 装置周囲と担当する駐車区画を使用制限する
- 分解、清掃、バルブ操作を保留する
- 防火管理者、設備責任者、専門業者へ連絡する
- 影響する放射区域の代替措置を決める
- 所轄消防署への連絡が必要か確認する
専門担当者は、チャンバーの外形、取付状態、オートドリップ等の排水、遅延作用、流水検知装置、圧力スイッチ、音響警報、表示装置を確認します。漏水がある場合は、立入管理と流出防止も同時に扱います。
点検中は、火気制限、巡回、駐車区画の使用制限などを検討します。消防用設備の代替措置は、所轄消防署と専門業者へ相談し、施設だけで決め切らないことが重要です。
触らず記録して、
区画を管理します。
それで十分です。
安全な引継ぎを優先します。
排水口だけ清掃すればよいと思うと何を見落とすのか
排水口から水が抜けただけで設備が正常とは判断できません。
清掃によって一時的に水が抜けても、チャンバーの変形や腐食、取付部の損傷、遅延作用の異常が残る場合があります。
消防庁の点検要領では、排水と遅延作用を組み合わせて確認します。さらに流水検知装置の圧力スイッチ、音響警報、表示装置が正常に作動するかまで確かめます。
- チャンバー本体の変形や著しい腐食が残っている
- 取付部や配管のずれから漏れが生じている
- 排水できても遅延作用が正常でない
- 圧力スイッチや警報表示が作動しない
- 担当区画の消火機能を確認していない
復旧判断には、原因の特定、必要な修理、排水機能、遅延作用、警報表示、担当区画の確認が必要です。水が抜けた事実だけで再開を決めないでください。
水が抜けただけでは、
終われへんのですね。
はい。
遅延と警報確認までが復旧です。
明日から排水機能の復旧手順をどう確認するのか
排水確認と再開保留条件を一枚の設備台帳へまとめます。
平常時に識別番号、担当区画、排水確認の方法、点検日、連絡先を確認しておくと、災害直後の判断で迷いません。
- 設備図と放射区域図を用意する
- 流水検知装置の識別番号と担当区画を記入する
- 排水確認、遅延作用、点検日を記録する
- 排水不良時の使用制限と代替措置を決める
- 防火管理者、設備責任者、専門業者の連絡順を決める
- 警報、表示、移報の確認手順を決める
- 修理、作動確認、再開承認を設備台帳へ残す
消防法第１７条の３の３に基づく定期点検に加え、災害直後の確認を同じ台帳へ残すと、発見から排水機能の復旧までの経過を追えます。
誰が使用を制限し、誰が代替措置を決め、誰が点検し、誰が再開を承認するかまでBCPへ書き込みます。内閣府の事業継続ガイドラインが示す教育、訓練、点検、改善にもつなげてください。
排水の確認方法まで、
先に残すんですね。
点検記録が、
再開判断の材料になります。
よくある質問
まとめ
リターディングチャンバーは、流水検知装置の一時的な圧力変動による誤作動を抑えるための重要な部分です。水が抜けても、正しい遅延作用と警報系統へ戻ったとは限りません。
再開を保留する、担当区画を管理する、排水と遅延作用を点検するという順序をBCPへ組み込み、災害後も現場が迷わないようにしてください。
排水されなければ再開せず、
専門点検へつなぎます！
使用制限と復旧条件まで決めましょう。
㈱防災屋でもご相談を承っております。
元消防士、行政書士、高専卒など
防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。
㈱防災屋 代表取締役／消防設備士
平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！
本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。
詳しい経歴・保有資格を見る
- 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
- 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
- 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了
- 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
- 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
- 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
- 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
- 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
- eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了
趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）
参考・出典
- e-Gov法令検索 消防法第１７条・第１７条の３の３
- 総務省消防庁 特定駐車場用泡消火設備の設置及び維持に関する技術上の基準
- 総務省消防庁 別表第３６ 特定駐車場用型泡消火設備の点検の基準
- 総務省消防庁 第３６ 特定駐車場用泡消火設備 点検要領
- 内閣府 事業継続ガイドライン 令和５年３月
※本記事は公表されている法令および公的資料に基づく一般的な解説です。排水不良を見つけた場合は自己判断で分解や清掃やバルブ操作をせず専門業者へ相談してください。漏水、異音、著しい配管変形があるなど危険な場合は近づかず、施設の緊急手順に従ってください。個別の使用制限、代替措置、点検、復旧、駐車場再開は、設備方式と現場状況に応じて所轄消防署や専門家へご確認ください。
