共同住宅の火災警報は何と言って鳴るのか｜鈴鹿市と埼玉県央広域の文例と切り替わるまでの時間を比較

共同住宅用自動火災報知設備は、住戸の感知器が作動すると、まず女声の感知器作動警報で確認を促します。
停止の操作がないまま設定した時間が過ぎるか、火災の信号を受けると、男声の火災警報に切り替わります。
鈴鹿市と埼玉県央広域消防本部の審査基準は、その警報の文例まで書いています。
国の告示のたどり方と、二つの基準の文例・場所の言い方・切り替えの時間を、一般の放送設備の文例とも見比べます。

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共同住宅の火災警報は、国の告示でどう決められているのか

共同住宅用自動火災報知設備の音声警報は、特定共同住宅等の省令（平成17年総務省令第40号）の第３条第３項第３号トが、消防庁長官の定める基準に適合させるよう求めています。
その基準が平成18年消防庁告示第18号で、音声警報装置は第３第９号に書かれています。 告示が決めているのは、声の使い分けとメッセージの中身です。
実際の言い回しは告示に書かれておらず、各消防本部の審査基準の文例が補っています。
一般の放送設備にも、同じように文例を示す基準があります。 埼玉県央広域の第４章 第14 ⑺アも、この文例と同じ文を示しています。
共同住宅の火災警報は「安全を確認のうえ避難してください」で結び、一般の放送設備の火災放送は「落ち着いて避難してください」で結んでいます。
感知器が作動したときの文も、一般の放送設備は「係員が確認しております」、共同住宅は「確認してください」と違います。
結びの言い方が違う理由までは、基準に書かれていません。

住戸の感知器が作動したとき、最初に流れるのは何か

住戸、共用室、管理人室の感知器が作動すると、まず感知器作動警報が流れます。
鈴鹿市の第５章 第９ ７⑸アを、原文で見ます。 作動した場所で、文例が２通りに分かれます。
住戸の感知器なら場所を言わず、住戸以外の部分なら場所を入れた文です。
埼玉県央広域の第５章 第９ ７⑸アも、同じ２通りを同じ文で示しています。
この感知器作動警報は、次のように流れ続けると告示が定めています。 両方の基準の第９－12図は、そのあとの流れを描いています。
居住者が確認して火災が発生した旨を通報すると、火災警報になります。
火災が発生していない旨を通報すると、警報が止まります。
また告示は、住戸以外の部分では、感知器の作動から60秒以内に火災警報を発することができる場合に限り、感知器作動警報を省略できるとしています。
入居者には、感知器作動警報が鳴ったらまず現場を確かめ、火災の有無を通報する流れを周知しておきましょう。

火災警報は、出火した住戸と出火階と直上階でどう言い分けるのか

火災警報は男声で流れます。
鈴鹿市と埼玉県央広域の文例は、出火した住戸、出火階、直上階の３通りです。 場所を言うのは、出火階と直上階の文です。
出火した住戸の文には場所が入らず、出火階と直上階の文には「○○で」「○階で」が入ります。
埼玉県央広域の第９ ７⑸イ・ウも同じ３通りと同じ場所の扱いで、第９－12図にも男声の３通りが載っています。
場所の言い方は、住戸などの名称、部屋番号、階層とされ、形態から特定できるときは「この近所」も認められています。 警報を流す範囲は、告示の第３第９号(4)ロが決めています。
廊下型では、出火階が２階以上なら出火階とその直上階、１階なら出火階と直上階と地階です。
鈴鹿市と埼玉県央広域は、出火階が地階のとき、出火階・直上階・その他の地階に加えて１階も鳴動させる書き方を▲で加えています。

感知器作動警報から火災警報に切り替わるまでは何分か

切り替えまでの時間は、告示が範囲で決めています。
鈴鹿市と埼玉県央広域は、この時間の書き方が違います。 国の告示では、切り替えまでの時間を２分以上５分以下で設定します。
鈴鹿市は、特段の事情があれば政令第32条で最大10分以内にできると、上限の数字まで書いています。
埼玉県央広域は数字を書かず、消防機関の認める範囲で異なる時間にできるとしています。
どちらも、特段の事情がある場合に限った書き方です。
受信機の設定時間は設計図書に書いておくと、点検や消防署との協議のときに説明しやすくなります。 火災警報になったあとの鳴り方は、告示が決めています。
第一シグナル、メッセージ、１秒間の無音、第一シグナル、メッセージ、１秒間の無音、第二シグナルを一単位として、10分間以上連続して繰り返すとされています。

住戸用自動火災報知設備や共同住宅用スプリンクラー設備では何と言うのか

住戸用自動火災報知設備の音声警報は、平成18年消防庁告示第19号の第３第７号が定めています。
こちらは感知器作動警報の段階がなく、男声の火災警報だけです。 住戸用は一段階で、男声の火災警報だけです。
埼玉県央広域の第５章 第10 ２⑸エも、同じ文を一つだけ示しています。
共同住宅用スプリンクラー設備の音声警報も、鈴鹿市の第８と埼玉県央広域の第８が、出火住戸・出火階・直上階の同じ３通りの文例を示しています。
四つの項目を表で並べます。 設備の種類で、段階の数と文例が分かれます。
物件の設備を確かめたら、次の順に現場と突き合わせましょう。

1. 設備の種類：共同住宅用自動火災報知設備（二段階）か、住戸用自動火災報知設備（一段階）か
2. 受信機の設定：感知器作動警報から火災警報までの時間
3. 音声：感知器作動警報、出火住戸、出火階、直上階の各文を実際に聞いて文言を確かめる
4. 場所の言い方：部屋番号と階層を読み上げるのか、「この近所」にしているのか
5. 入居者への周知：作動警報が鳴ったら、まず現場を確かめて通報する

基準は改正されることがあるので、最新の版を所轄の消防署で確かめましょう。

よくある質問

この記事を書いた人

㈱防災屋Web編集部

元消防士、行政書士、高専卒など

防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。

監修・編集者

青木 俊輔

㈱防災屋 代表取締役／消防設備士

平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！

本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。

詳しい経歴・保有資格を見る

学歴

• 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
• 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
• 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了

保有資格

• 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
• 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
• 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
• 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
• 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
• eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了

趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）

主な活動

• 青木マーケ㈱ 代表取締役
• ㈱防災屋 代表取締役
• (一社)予防団 共同代表理事
• 著書『改訂版 消防設備士０類』

参考・出典

• 特定共同住宅等における必要とされる防火安全性能を有する消防の用に供する設備等に関する省令 第３条（平成17年総務省令第40号）（e-Gov法令検索）
• 共同住宅用自動火災報知設備の設置及び維持に関する技術上の基準（平成18年消防庁告示第18号）（総務省消防庁）
• 住戸用自動火災報知設備及び共同住宅用非常警報設備の設置及び維持に関する技術上の基準（平成18年消防庁告示第19号）（総務省消防庁）
• 鈴鹿市消防本部「鈴鹿市消防用設備等に関する審査基準」第５章 第９・第10、第４章 第14（鈴鹿市消防本部）
• 埼玉県央広域消防本部「消防用設備等に関する審査基準」第５章 第９・第10、第４章 第14（埼玉県央広域消防本部）

※本記事は各消防本部が公表している基準等と、消防庁の告示に基づく一般的な解説です。表は要旨を自分の言葉でまとめたもので、「見当たらない」としたものは公表資料を確認した範囲の結果です。津市・四日市市・大阪市・東大阪市・堺市・行田市・羽生市は共同住宅の文例を確認できず、今回の比較に含めていません。運用基準・条例は改正されることがあるため、最新は管轄の消防署・消防本部で確認してください。個別の判断は所轄消防署にご確認ください。