吹田市で機械式駐車場の床面積は１台15㎡で数えるのか｜豊中市と堺市も比較

マンションや店舗の１階や地階に機械式駐車場を置くと、駐車の部分の床面積しだいで、泡消火設備などの特別な消火設備が要るかどうかが決まります。
ところが、パレットを何段も重ねる機械式駐車場の床面積をどう数えるのかは、消防法施行令には書かれていません。
この記事では、吹田市消防本部の質疑応答集が示す数え方を入口に、豊中市消防局と堺市消防局の基準を原文で比べます。
確認申請で使う「１台15平方メートル」を消防でもそのまま使うかどうかが、市によって違います。

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国の基準では機械式駐車場の床面積はどこで効いてくるのか

駐車場にどんな消火設備が要るかは、消防法施行令第13条の表で決まります。
「駐車の用に供される部分」の欄は、床面積で決まるものと、機械式の台数で決まるものの２つに分かれています。 機械式で10台以上入るなら、２号に当たり床面積を問わず対象です。
９台以下の小さな駐車装置や、自走で止める部分と機械式が同じ階に並ぶ場合は、１号の階ごとの床面積で判定します。ここで「上の段の車の分をどう数えるか」が効いてきます。
床面積そのものは、建築基準法施行令第２条で決まっています。 ところが、パレットを重ねる機械式駐車場は、上の段を床として認めにくい形をしています。
そこで建築の側では、昭和61年の建設省住指発第115号「床面積の算定方法について」が、床として認識しにくい部分を１台15平方メートルで数える目安を示しています。この通達は堺市の審査基準に全文が載っています。 消防の判定でもこの15平方メートルを使うのか、装置の水平投影面積を使うのかは、各地の消防本部の基準に任されています。国の考え方と三重県・埼玉県の例は、鈴鹿市で機械式駐車場の床面積は１台15㎡で数えるのかの記事で詳しく解説しています。

吹田市では機械式駐車場の床面積をどう数えるのか

吹田市消防本部は「消防用設備等設置指導等に関する質疑応答集」の第17節 設置単位・用途変更で、床面積の数え方を答えています。
まず問１で、床面積は建築基準法に基づくのかという問いに、例外を挙げて答えています。 吹田市では、床面積は原則として建築基準法の数え方によりますが、機械式駐車場と機械式駐輪場は例外として、床そのものの面積、つまり水平投影面積で数えます。
さらに問３で、確認申請の数字との関係をはっきり書いています。 答３を分けて読むと、吹田市での手順は次のとおりです。

1. 確認申請の図書では、機械式駐車場の部分が15平方メートル×台数で算定されていることを前提にする
2. 消防同意のときは、その15平方メートル×台数の面積を除く
3. 代わりに、機械式駐車場の部分の水平投影面積をその部分の床面積とする
4. 機械式駐輪場も同じで、1.2平方メートル×台数の面積を除き、水平投影面積にする

建築の書類の数字を、消防同意の段階で置き換えるという読み方です。
この答えは、国の質疑応答をそのまま写したものではなく、確認申請と消防同意の関係を吹田市として整理したものと読めます。

確認申請の15平方メートルと吹田市の数え方でどれだけ違うのか

数え方の違いは、自走で止める部分と機械式駐車装置が同じ階にあるときに効いてきます。次の例は考え方を示すための仮の数字です。 機械式が９台なので第13条の２号（10台以上）には当たらず、１号の床面積で判定します。
この例では、15平方メートル×台数で足すと地階の200平方メートルの線を超えますが、吹田市の答３のとおり水平投影面積で見ると線の内側に収まります。
ただし、実際の計画では車路や歩行者用通路の扱い、装置の外形の測り方で数字が変わります。線に近い計画は、図面を持って所轄の消防署で数え方を確かめてください。
なお、吹田市の質疑応答集は、廊下の前に機械式駐車場があるマンションの開放型の判定も答えていて、吹田市で廊下の前に機械式駐車場があるとマンションは開放型になるのかの記事で解説しています。

豊中市と堺市では機械式駐車場の床面積をどう数えるのか

豊中市消防局の「消防用設備等の設置に関する運用基準」は、第２章 第１節 第３ 建築物の床面積及び階の取扱いの中で、令第13条第１項を当てはめるときの駐車の部分の床面積を定めています。
機械式駐車場については、屋内と屋外を分けて書いています。 豊中市は、屋外の機械式駐車場では１台につき15平方メートルを足します。屋内の機械式駐車場では、移動式の粉末消火設備を置くときの開口部の面積を計算する場面に限って、水平投影面積に２段目以上のパレット１台15平方メートルを加えるとしています。
屋内のそれ以外の場面については、この項目に定めがなく、第３ １（２）の柱書きのとおり建築基準法令によることになります。 堺市消防局の「消防同意・消防用設備等審査基準」第４ 床面積、階及び高さの取扱いは、令第13条第１項などの駐車の部分の床面積を次のように定めています。 堺市の基準の凡例では、エ（オ）は無印で法令基準とその解釈、屋外のオは「★」で堺市消防局が独自に定めた指導基準です。
堺市は、建築の通達の15平方メートルを基準に収めながら、消防の判定では水平投影面積で数えると書き分けています。３市を並べると次のとおりです。 大阪市消防局・東大阪市消防局については、公開されている運用基準を確認した範囲では、機械式駐車場の床面積の数え方を定めた箇所は見当たりませんでした。
八尾市消防本部は、立体駐車場を形態１から８に分けた行政指導指針を公開していて、八尾市で立体駐車場の階数と床面積はどう数えるのかの記事で解説しています。

大阪府北部で機械式駐車場を計画するときは何を確かめればよいのか

機械式駐車場を含む建物を計画したら、次の順に確かめます。

1. 所在地を確かめます。吹田市・豊中市・堺市で、機械式の数え方が違います。
2. 機械式の収容台数を数えます。10台以上なら令第13条の２号に当たり、床面積を問わず対象です。
3. ９台以下なら、同じ階の自走で止める部分と車路を足し、機械式の部分を所在地の基準で数えます。吹田市と堺市は水平投影面積、豊中市の屋外は１台15平方メートルです。
4. 階ごとの合計を、地階か２階以上は200平方メートル、１階は500平方メートル、屋上は300平方メートルの線と比べます。
5. 線に近い計画は、確認申請の床面積と消防の床面積を並べた表を添えて事前相談し、所轄の消防署で数え方を確かめます。

吹田市の質疑応答集には、自動車整備工場の油庫や部品庫を床面積に足すかどうかの答えもあり、吹田市で自動車整備工場の油庫や部品庫は床面積に入るのかの記事で豊中市・堺市と比べています。

よくある質問

この記事を書いた人

㈱防災屋Web編集部

元消防士、行政書士、高専卒など

防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。

監修・編集者

青木 俊輔

㈱防災屋 代表取締役／消防設備士

平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！

本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。

詳しい経歴・保有資格を見る

学歴

• 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
• 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
• 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了

保有資格

• 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
• 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
• 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
• 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
• 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
• eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了

趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）

主な活動

• 青木マーケ㈱ 代表取締役
• ㈱防災屋 代表取締役
• (一社)予防団 共同代表理事
• 著書『改訂版 消防設備士０類』

参考・出典

• 吹田市消防本部「消防用設備等設置指導等に関する質疑応答集」第17節 設置単位・用途変更 問１・答１、問３・答３（PDF１ページ目・更新2026-07-13）　https://www.city.suita.osaka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/044/807/17settitani.pdf
• 豊中市消防局「消防用設備等の設置に関する運用基準」（令和６年４月１日改正）第１部 第２章 第１節 第３ 建築物の床面積及び階の取扱い １（２）ウ（PDF56〜57ページ目）　https://www.city.toyonaka.osaka.jp/kurashi/bosai/toyonakafiredept/todokede/setubiunnyoukijun.files/setubi1.pdf
• 堺市消防局「消防同意・消防用設備等審査基準」第４ 床面積、階及び高さの取扱い １（１）（昭和61年建設省住指発第115号を収録）・１（２）エ（オ）・オ（PDF２・６・７ページ目）　https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/bosai/shobo/shokai/reiki/kijyun/setubikijun.files/R84yukamenn.pdf
• 消防法施行令 第13条第１項（e-Gov法令検索）　https://laws.e-gov.go.jp/law/336CO0000000037
• 建築基準法施行令 第２条第１項第３号（e-Gov法令検索）　https://laws.e-gov.go.jp/law/325CO0000000338

※本記事は公表されている法令および吹田市・豊中市・堺市・大阪市・東大阪市・八尾市の公開資料に基づく一般的な解説です。表は要旨を自分の言葉でまとめたもので、例の数字は考え方を示すための仮のものです。「見当たらない」としたものは、公開資料を確認した範囲の結果です。運用基準は改正されることがあるため、最新は管轄の消防署・消防局で確認してください。個々の建物の床面積の数え方は、所轄の消防署にご確認ください。