BCPで地震後に両開き防火戸の順位調整器が外れていたら閉めてよいのか｜閉鎖順序と区画復旧の手順を解説

地震後の館内確認で、両開き防火戸の上部にある金物が外れ、左右の戸が逆の順番で閉じることがあります。
戸は動くため「手で閉めれば使える」と考えがちですが、重なり部が正しく納まらなければ防火区画を守れません。
両開き・親子開きの防火戸には、閉じる順番を整える順位調整器が設けられる場合があります。
BCPでは無理に操作せず、閉鎖状態と周囲の安全を確かめて専門点検へつなぐ手順を決めます。

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地震後に順位調整器が外れていたら手で閉めてよいのか

まず通行を止め、外れた金物へ触れずに扉全体を確認します。
地震で順位調整器やドアクローザーが外れている場合、頭上から部品が落ちる危険や、扉が急に動く危険があります。
閉める必要があるときも、管理権原者と防火管理者が周囲を立入禁止にし、挟まれない位置から施設の手順に従います。
強い抵抗、異音、傾き、枠との接触がある扉は押し込みません。
見た目に閉じても、左右の戸が逆順で重なったり、召合せに隙間が残ったりすれば、防火区画の閉鎖機能を確認できないからです。
使用継続の可否は、閉鎖状態、避難動線、在館者、代替措置を整理して専門業者や所轄行政へ確認します。

どの防火戸と金物を確認対象にするのか

二枚の戸が一つの開口を閉じる防火戸を、周辺金物と一体で確認します。
対象は、両開き戸や親子開き戸のうち、上枠付近に順位調整器が設けられているものです。
順位調整器だけでなく、ドアクローザー、丁番、戸当たり、ラッチ、召合せ、枠、感知器連動の閉鎖装置も見ます。

• 左右どちらの戸が先に閉じる設計か
• 順位調整器のアームと取付部に外れや変形がないか
• ドアクローザーと丁番に油漏れや緩みがないか
• 戸先と召合せが正しく重なっているか
• 床、枠、天井に変形や閉鎖障害がないか

国土交通省告示の防火設備検査項目は、扉の損傷、閉鎖の障害、自動閉鎖装置、全閉状態などを確認対象にしています。
自治体の公共工事仕様でも、両開き・親子開き防火戸に順位調整器を設ける仕様が示されています。
現場では扉番号、設置階、区画名を図面と照合し、同型の戸も横展開して点検します。

発見から区画復旧までどう進めるのか

安全確保、記録、機能確認、専門点検の順で進めます。
最初に扉の周囲を空け、在館者を別の通路へ誘導します。
外れた部品、扉の角度、床の段差、枠の変形を写真と図面へ残し、発見時刻を記録します。

1. 扉周囲を立入禁止にして落下と挟まれを防ぐ
2. 扉番号、設置場所、発見時刻を記録する
3. 部品の外れ、変形、異音、床や枠との接触を確認する
4. 施設の手順に従って閉鎖状態を確認する
5. 正常な扉と閉鎖順序、重なり、隙間を比較する
6. 専門業者へ点検を依頼し、必要な使用制限を決める
7. 復旧記録を消防計画とBCPへ反映する

順位調整器のアームを手で曲げる、ねじを締め直す、テープで固定するといった応急修理は行いません。
閉鎖できない場合は、区画の機能低下として扱い、火気使用、在館者数、夜間体制、巡回範囲を見直します。
専門点検では、部品交換だけでなく、左右の戸が設計どおりに閉じ、全閉後に隙間や戻りがないことを一連の動作で確認します。

戸が閉まって見えると何を見落とすのか

閉まった外観だけでは、正しい全閉状態とは判断できません。
片側の戸先が先に入り込む設計では、閉鎖順序が逆になると、もう一方の戸が召合せへ乗り上げることがあります。
手で押さえれば一時的に納まっても、自動閉鎖時に同じ状態を再現できるとは限りません。
地震後は、順位調整器だけでなく枠のゆがみ、丁番のずれ、床材の浮き、ラッチの不良が重なっている可能性があります。
さらに、避難者が触れたあとに戸が戻る、閉鎖途中で止まる、部品が落下する危険も見落とせません。
正常な扉と比較し、閉鎖順序、閉鎖速度、全閉、隙間、再開放後の復帰を専門点検で再現します。

明日から順位調整器の異常にどう備えるのか

扉番号と正常な閉鎖順序を、平常時に記録しておきます。
図面上の防火区画と現場の扉番号を対応させ、両開き・親子開きの戸を一覧にします。
正常時の順位調整器の位置、左右の閉鎖順序、全閉後の召合せを写真で残します。

• 両開き・親子開き防火戸の扉番号を付ける
• 正常な閉鎖順序と召合せを写真で残す
• 地震後の立入禁止範囲と代替通路を決める
• 施設担当者が触れてよい範囲を手順書へ明記する
• 夜間と休日の連絡先を更新する
• 専門業者と所轄行政への相談条件を決める
• 復旧後の再確認と記録保存を訓練する

訓練では、順位調整器が外れた想定で通路を切り替え、扉番号の特定、記録、連絡、在館者案内まで確認します。
建築基準法第十二条の定期報告対象に当たる施設では、法定検査の記録と日常点検の記録をつなげます。
発見から復旧までの責任者と代行者を決め、消防計画とBCPの両方で更新します。
同じ型式の扉へ異常がないか、館内を横断して確認する手順も用意します。

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この記事を書いた人

㈱防災屋Web編集部

元消防士、行政書士、高専卒など

防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。

監修・編集者

青木 俊輔

㈱防災屋 代表取締役／消防設備士

平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！

本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。

詳しい経歴・保有資格を見る

学歴

• 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
• 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
• 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了

保有資格

• 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
• 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
• 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
• 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
• 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
• eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了

趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）

主な活動

• 青木マーケ㈱ 代表取締役
• ㈱防災屋 代表取締役
• (一社)予防団 共同代表理事
• 著書『改訂版 消防設備士０類』

参考・出典

• e-Gov法令検索 建築基準法第十二条
• e-Gov法令検索 建築基準法施行令第百十二条
• 国土交通省 定期報告制度
• 国土交通省告示第七百二十三号 防火設備の定期検査項目等
• 八潮市 新庁舎建設工事設計図書 建具金物仕様
• 内閣府 事業継続ガイドライン

※本記事は建築基準法、国土交通省、自治体および内閣府の公表資料に基づく一般的な解説です。順位調整器の有無、閉鎖順序、点検方法、応急措置、使用制限、業務再開の条件は扉の仕様と施設の状況で異なります。実際の操作、点検、修理、代替措置、使用制限、業務再開は管理権原者、防火管理者、建築士、専門業者、特定行政庁、所轄消防署へご確認ください。