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2018.07

総合操作盤の総合点検はなぜ各設備の記録で足りることがあるのか｜ＵＰＳ切替と確認ラベルの基準も解説

防火管理者として総合操作盤の点検報告を受け取るとき、総合点検の中身まで目を通している方は多くありません。
実は総合点検は、各消防用設備等を一つずつ動かして正常に作動するか確認する大掛かりな点検です。
しかも非常電源や予備電源へ切り替えた状態で行うため、やり方を誤ると点検そのものが思わぬ時間を要します。
この記事では、総合点検の進め方とＵＰＳ・記録装置・確認ラベルなど見落としやすい基準をまとめます。

総合操作盤の総合点検って、具体的に何をするのか分かっていませんでした。
業者さん任せになっています。

総合点検は、予備電源や非常電源に切り替えた状態で、各消防用設備等を実際に動かして確認する点検です。
まずは全体の流れから見ていきましょう。

ＵＰＳに切り替えて点検するときは、何か気をつけることがあるのでしょうか。
停電中の話なので少し心配です。

ＵＰＳは蓄電池で動くため使える時間に限りがあります。
その考え方と、点検をまとめて省略できる場合の基準もご紹介します。

この記事の結論

総合操作盤の総合点検は、予備電源又は非常電源に切り替えた状態で、各消防設備等及び防災設備等を実際に操作して確認します。
電源装置にＵＰＳ等がある場合は、ＵＰＳ等に切り替えた状態で確認することもできます。
ＵＰＳ等で実施する場合は、蓄電池の容量でできる時間を考慮しなければなりません。
各消防用設備等ですでに総合点検が行われていれば、総合操作盤側は記録装置の記録により確認されたものとして扱えます。
本体の点検では、銘板等や時計装置に加え、個別確認済みの部品に確認ラベルが貼付されているかも見ます。

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総合操作盤の総合点検を電源切替、ＵＰＳの時間制限、記録装置での確認、相互通話の確認の４つの観点で示した図解

総合操作盤の総合点検はそもそも何を確認する点検なのか

機器点検は外観や表示灯など個々の部品を確かめる点検です。
一方、総合点検は設備をまとめて実際に動かして確認する点検です。

点検要領　第27　総合操作盤　２　総合点検　総合作動　予備電源又は非常電源に切り替えた状態で、各消防設備等及び防災設備等の操作等により確認すること。（判定方法）別表第２及び別表第３に係る警報、操作が正常であること。別表第１に係る項目がＣＲＴ等に適正に表示されていること。印字内容及び記録内容が正常であること。

総合点検は、常用電源を止めて予備電源か非常電源に切り替えた状態で行います。
そのうえで、総合操作盤につながる屋内消火栓設備や自動火災報知設備など各消防用設備等を実際に操作し、警報や作動状態が正しく動くかを確かめます。
確認する内容は、別表第２の警報項目、別表第３の操作項目、別表第１の表示項目の３つに整理されています。
記録紙やＣＲＴ画面の印字内容・記録内容も正常であることが条件です。
一つの設備だけでなく、防災センターでつながるすべての設備をまとめて動かす点検だとイメージすると分かりやすいです。

全部の設備を一度に動かすんですね。
結構大掛かりな作業になりそうです。

そのとおりです。
だからこそ、次に説明するＵＰＳの時間管理が大切になります。

ＵＰＳに切り替えて確認する場合はなぜ時間に気をつけるのか

総合操作盤には、非常電源以外にＵＰＳ等の電源装置を備えるものがあります。
ＵＰＳを使う点検には、専用の注意点があります。

※　電源装置（ＵＰＳ等）がある場合には、ＵＰＳ等に切り替えた状態で確認することができる。※(ｱ)　ＵＰＳ等に切り替えた状態で実施する場合は、蓄電池の容量でできる時間を考慮すること。

ＵＰＳ等がある総合操作盤では、非常電源の代わりにＵＰＳへ切り替えて総合点検を行うことが認められています。
ただしＵＰＳは内蔵の蓄電池で動く装置のため、使用できる時間に限りがあります。
点検の途中で電源が落ちてしまっては意味がないため、蓄電池の容量でできる時間を事前に考慮したうえで、点検の順番や範囲を組み立てる必要があります。
時間のかかる設備から先に確認するなど、限られた時間を有効に使う工夫が現場では行われています。
非常電源への切り替えとＵＰＳへの切り替えは、どちらも認められた方法ですが、時間の制約があるかどうかが違いです。

時間切れで点検が中断したら困りますね。
段取りが大事そうです。

はい、事前に時間配分を決めてから始めるのが安全です。
次は、点検を省略できる場合についてです。

各消防用設備等の総合点検をすでに終えていれば総合操作盤側はやり直さなくてよいのか

総合操作盤の総合点検では、つながる設備を一つずつ動かして確認します。
しかし、その設備側ですでに点検を済ませていたらどうなるのでしょうか。

※(ｲ)　各消防設備等の総合点検が行われたものは記録装置の記録により確認されたものとする。

各消防用設備等の総合点検がすでに実施されている場合は、総合操作盤側で同じ作動をもう一度やり直す必要はありません。
総合操作盤の記録装置に残る記録を確認すれば、それで足りるとされています。
つまり屋内消火栓設備やスプリンクラー設備などの点検結果が記録紙やＣＲＴのログに残っていれば、総合操作盤側はその記録を読み合わせるだけでよいことになります。
二重に設備を起動させる手間を省ける規定なので、点検の計画を立てるときは各設備の点検日程と記録の有無を先に確認しておくと効率的です。
ただし記録が残っていない、または不明瞭な場合は、総合操作盤側で改めて作動を確認することになります。

点検の記録さえ残っていれば、二度手間にならないんですね。
少し安心しました。

そうです。
ただし記録が無い場合は、総合操作盤側で改めて確認します。

個別確認済みの部品を点検するときは何を見ればよいのか

総合操作盤の本体には、銘板や時計装置などいくつもの表示があります。
機器点検ではこれらを一つずつ目視で確認します。

本体　表示　ア　銘板等がはがれていないこと。かつ、名称等に汚損、不鮮明な部分がないこと。イ　時計装置が適正な日時を表示していること。ウ　個別確認済みのものにあっては確認ラベルが貼付されていること。

総合操作盤の表示の点検は、銘板・時計装置・確認ラベルの３点をあわせて見ます。
銘板等ははがれ・汚損・不鮮明な部分がないかを確認し、時計装置は適正な日時を示しているかを見ます。
見落としやすいのが確認ラベルです。総合操作盤は構成する部品ごとに個別の確認を受けていることがあり、個別確認済みの部品にはこのラベルが貼付されています。
ラベルが貼られているかどうかで、どの部品がどの手続きを経ているかが分かる仕組みです。
銘板や時計のように動作に直結しない項目でも、記録の正確さを支える大切な点検項目になります。

確認ラベルなんて、意識して見たことがありませんでした。
今度注意してみます。

小さなラベルですが、個別確認を受けた証です。
点検のときはぜひ確認してください。

防災監視場所と副防災監視場所の相互通話は何を確認するのか

大きな建物では、防災監視場所のほかに副防災監視場所が設けられることがあります。
両者の間をつなぐ装置も、点検の対象です。

相互通話装置　送受話器を操作し、確認する。総合操作盤が設けられている防災監視場所と副防災監視場所相互間で、同時通話が正常にできること。

相互通話装置の点検は、実際に送受話器を操作して確認します。
確かめるのは、総合操作盤がある防災監視場所と副防災監視場所の間で、同時に通話できるかどうかです。
片方からは聞こえても、もう片方からの声が届かないといった状態では、火災時の連携に支障が出ます。
同時通話という条件が明記されているのは、一方通行の連絡だけでは不十分だと考えられているためです。
防災センターが複数ある建物では、この相互通話装置の点検を忘れずに行う必要があります。

同時に話せるかまで確認するんですね。
片方だけ聞こえればいいと思っていました。

火災時はとっさのやり取りが必要です。
同時通話まで確認して初めて安心できます。