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2018.01

住戸用自動火災報知設備の点検中は警報を止めてよいのか｜戸外表示器を確認する例外

住戸用自動火災報知設備を点検するとき、住戸内の音声警報を鳴らし続ける必要があるのか迷うことがあります。
消防庁の点検要領は、点検方法と判定を確認しながら非鳴動措置を取ることを認めています。
ただし、戸外表示器の音声警報装置まで止めてよいとは書かれていません。
住戸内を静かにする措置と戸外表示器の確認を、別々に扱うことが点検の要点です。

点検のたびに、住戸内の警報まで鳴らす必要があるのでしょうか。

住戸内は非鳴動措置を講じて確認できる場合があります。

戸外表示器の音声警報装置も、同じように止めてよいのでしょうか。

戸外表示器は例外として、聞き取れることを確かめます。

この記事の結論

住戸内の音声警報装置と音響装置は、点検中に鳴動しない措置を講じられます
確認できるのは、感知器作動、外部試験器の操作又は火災表示試験による音声警報等です
戸外表示器の音声警報装置は、この非鳴動措置の対象から除かれます
戸外表示器では、音声警報又は音響警報が明瞭に聞き取れることを確認します
停止や切替えを行ったときは、復旧後の状態まで点検の一連として確認します

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住戸内の警報を非鳴動措置で点検し戸外表示器の音声警報は確認して復旧する流れの図解

なぜ点検中の住戸内警報を鳴らさずに確認できるのか

点検要領は、住戸の音声警報装置について、感知器を作動させる方法、外部試験器による試験又は火災表示試験で確認する流れを示します。
この確認では、住戸内の音声警報装置が鳴動しないような措置を講じて実施できます。
音を止めることは、点検そのものを省くことではありません。
作動、シグナル、メッセージの聞き取りやすさという判定は、定められた方法で確認します。

消防用設備等の点検要領第32：住戸の音声警報装置について、戸外表示器の音声警報装置を除き、鳴動しないような措置を講じて実施することができるとされています。

静かにすることと、確認を省くことは別なのですね。

点検方法と判定項目を、先に点検票で照合しましょう。

どの点検操作で非鳴動措置を取れるのか

非鳴動措置が示されているのは、音声警報等と鳴動方式を確認する場面です。
点検要領には、感知器の作動、外部試験器等の操作、火災表示試験という確認方法が並びます。
どの操作でも、住戸内の警報を止めればよいと読み替えるものではありません。
設備の構成と点検票の該当欄を確認し、停止・切替えの操作は保守担当者の手順に従います。

消防用設備等の点検要領第32：音声警報等及び鳴動方式は、感知器を作動させるか、外部試験器等を操作するか、又は火災表示試験により確認するとされています。

操作の種類を先に決めてから、措置を取るのですね。

当日の操作と復旧の担当を、事前に共有してください。

戸外表示器だけ確認を残すのはなぜか

点検要領は、非鳴動措置の注記で戸外表示器の音声警報装置を明確に除いています。
戸外表示器の欄では、音声警報又は音響警報が明瞭に聞き取れることを確認します。
住戸内の静けさを確保しても、共用部分側の確認は残ります。
このため、住戸内の措置を理由に戸外表示器の鳴動状況まで未確認にしないことが重要です。

消防用設備等の点検要領第32：戸外表示器の音声警報装置の鳴動状況は、音声警報又は音響警報が明瞭に聞き取れることを確認します。

住戸内を静かにしても、共用部分の確認は残るのですね。

戸外表示器の聞こえ方は、現地で確認して記録します。

点検で見落としやすいことは何か

非鳴動措置を取る場合は、音を止めた状態だけを見て正常と判断しないことが必要です。
住戸内の音声警報装置及び音響装置と、戸外表示器を同じ扱いにしないようにします。
停止・切替えの範囲と、実際に確認した機器を分けて記録します。
火災表示試験で警報停止にしたときは、自動的に復旧させることも点検要領の一般的留意事項に示されています。

消防用設備等の点検要領第32 一般的留意事項：火災表示試験の点検で警報停止にする場合は、点検終了後にこれを復旧させることとされています。

停止したままにしない確認も、点検の一部なのですね。

復旧の確認時刻まで、点検記録に残すと安心です。

明日から何を確認すればよいのか

まず、点検票で住戸用自動火災報知設備の音声警報等と鳴動方式の欄を確認します。
次に、住戸内で講じる非鳴動措置の方法と復旧担当を保守担当者と共有します。
戸外表示器は明瞭に聞き取れることを別に確認します。
消防用設備等の点検と報告が必要な建物では、設備構成や地域の運用を所轄消防署に確認して進めてください。

消防法第17条の３の３：関係者は、消防用設備等について定期に点検し、その結果を消防長又は消防署長に報告しなければならないと定めています。

住戸内、戸外表示器、復旧の順で確認すればよいのですね。

設備図書と点検票をそろえ、当日の確認順を決めてください。