吹田市で自動車整備工場の油庫や部品庫は床面積に入るのか｜豊中市と堺市も比較

自動車の整備工場や、車の販売店に付いた整備場を計画すると、整備をする部分の床面積しだいで、泡消火設備などの特別な消火設備が要るかどうかが決まります。
ところが、隣の油庫や部品庫、コンプレッサー室をその床面積に足すのかどうかは、消防法施行令には書かれていません。
この記事では、吹田市消防本部の質疑応答集が示す数え方を入口に、豊中市消防局と堺市消防局の基準を原文で比べます。
同じ大阪府の北部でも、油庫を外すための区画の造りが市によって違います。

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国の基準では整備をする部分の床面積はどこから問題になるのか

自動車の修理や整備をする部分には、消防法施行令第13条で、広さに応じて特別な消火設備が求められます。 政令が決めているのは、地階か２階以上で200平方メートル、１階で500平方メートルという広さの線と、その線を超えたときに選べる４つの消火設備です。
一方で、「修理又は整備の用に供される部分」に、整備場の隣の油庫や部品庫、車が出入りする車路まで含めるのかは、政令にも施行規則にも書かれていません。
そのため、各地の消防本部が審査基準や質疑応答集で数え方を定めています。どこまで足すかで、線を超えるかどうかが変わるので、計画の早い段階で確かめておく必要があります。 国の基準の全体像は、車の修理や整備をする部分に特別な消火設備は要るのかの記事で解説しています。

吹田市では油庫や部品庫を整備の部分に足すのか

吹田市消防本部は「消防用設備等設置指導等に関する質疑応答集」の第17節 設置単位・用途変更の問６で、この床面積の数え方を答えています。 答６を分けて読むと、吹田市で足すものと除くものは次のとおりです。 質疑応答集には平面の例図も付いています。図では、整備場と洗車場が整備の部分として塗られ、油庫・コンプレッサー室・部品庫は、準耐火構造の壁と常時閉鎖式の防火戸で区画されて塗られていません。事務所も塗られていない部分にあります。
つまり吹田市では、油庫などは足すのが原則で、次の見出しの区画をしたときに初めて外せる、という組み立てです。

吹田市で油庫を整備の部分から外す５つの条件は何か

答６は、合計とする原則のすぐ後に、外せる場合の条件を続けています。 ５つの条件を、確かめる場所ごとに並べると次のとおりです。

1. 壁と床：準耐火構造の床か壁で区画し、室内に面する床・壁・天井の仕上げを不燃材料にする
2. 窓と出入口：屋内に面する窓と出入口の戸を常時閉鎖式の防火戸にする
3. 換気口：屋内に面するガラリなどの換気口に、煙や急な温度上昇で自動的に閉まる防火設備を設ける
4. 配管：給水管や配電管が区画の壁や床を貫通するときは、すき間をモルタルなどの不燃材料で埋める
5. 風道：換気・暖房・冷房の風道が貫通するときは、貫通する部分か近くに防火ダンパーを設ける

５つは「すべてそろえる」と書かれてはいませんが、「次により防火上有効に区画された場合」とあり、ひとつでも欠けると区画として認められない恐れがあります。
たとえば２階に整備場170平方メートル、油庫15平方メートル、部品庫20平方メートルがあると、合計は205平方メートルで200平方メートルの線を超えます。油庫と部品庫を５つの条件で区画すれば、整備の部分は170平方メートルとして数えられます。
なお、この５項目は三重県の鈴鹿市や埼玉県央広域消防本部の審査基準にもほぼ同じ文言で置かれていて、津市の整備工場の床面積の記事で比べています。

豊中市と堺市では区画の条件がどう違うのか

豊中市消防局の「消防用設備等の設置に関する運用基準」は、第２章 第１節 第３ 建築物の床面積及び階の取扱いの中で、整備の部分の床面積を定めています。 堺市消防局の「消防同意・消防用設備等審査基準」第４ 床面積、階及び高さの取扱いも、ほぼ同じ文言です。 足すものの範囲は吹田市とほぼ同じですが、外し方の条件と細部に違いがあります。 吹田市の条件は壁を準耐火構造でよいとする代わりに、換気口や配管、風道の貫通部まで細かく決めています。豊中市と堺市は、壁を耐火構造、開口部を特定防火設備と、壁と扉の性能を高く求め、車が区画をまたいで通れないことを条件にしています。
大阪市消防局・東大阪市消防局・八尾市消防本部については、公開されている運用基準と例規集を確認した範囲では、整備の部分の床面積の数え方を定めた箇所は見当たりませんでした。この３市で計画する場合は、所轄の消防署に数え方を確かめてください。

大阪府北部で整備工場を計画するときは何を確かめればよいのか

整備場を含む建物を計画したら、次の順に確かめます。

1. 所在地を確かめます。吹田市・豊中市・堺市で、区画の条件が違います。
2. 平面図で、整備の作業室、接続する油庫・部品庫・工具室・機械の室、車路を色分けします。吹田市では車検場や検査場、車両進入用の傾斜路を除いて塗ります。
3. 外したい室の区画を確かめます。吹田市は準耐火構造と５つの条件、豊中市と堺市は耐火構造の壁と特定防火設備、車が通れないことです。
4. 階ごとに合計を出し、地階か２階以上は200平方メートル、１階は500平方メートルの線と比べます。
5. 線に近い計画は、建具表と断面図を添えて事前相談し、所轄の消防署で数え方を確かめます。

吹田市の質疑応答集には、ほかにも新築マンションの収容人員の数え方などがあり、吹田市で新築のマンションの収容人員は何人で数えるのかの記事でも豊中市・堺市と比べています。

よくある質問

この記事を書いた人

㈱防災屋Web編集部

元消防士、行政書士、高専卒など

防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。

監修・編集者

青木 俊輔

㈱防災屋 代表取締役／消防設備士

平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！

本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。

詳しい経歴・保有資格を見る

学歴

• 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
• 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
• 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了

保有資格

• 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
• 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
• 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
• 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
• 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
• eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了

趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）

主な活動

• 青木マーケ㈱ 代表取締役
• ㈱防災屋 代表取締役
• (一社)予防団 共同代表理事
• 著書『改訂版 消防設備士０類』

参考・出典

• 吹田市消防本部「消防用設備等設置指導等に関する質疑応答集」第17節 設置単位・用途変更 問６・答６（PDF３ページ目・更新2026-07-13）　https://www.city.suita.osaka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/044/807/17settitani.pdf
• 豊中市消防局「消防用設備等の設置に関する運用基準」（令和６年４月１日改正）第１部 第２章 第１節 第３ 建築物の床面積及び階の取扱い １（２）サ（PDF60〜61ページ目）　https://www.city.toyonaka.osaka.jp/kurashi/bosai/toyonakafiredept/todokede/setubiunnyoukijun.files/setubi1.pdf
• 堺市消防局「消防同意・消防用設備等審査基準」第４ 床面積、階及び高さの取扱い １（２）ウ（PDF６ページ目）　https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/bosai/shobo/shokai/reiki/kijyun/setubikijun.files/R84yukamenn.pdf
• 消防法施行令 第13条第１項（e-Gov法令検索）　https://laws.e-gov.go.jp/law/336CO0000000037
• 道路運送車両法 第２条・第３条（e-Gov法令検索）　https://laws.e-gov.go.jp/law/326AC0000000185

※本記事は公表されている法令および吹田市・豊中市・堺市・大阪市・東大阪市・八尾市の公開資料に基づく一般的な解説です。表は要旨を自分の言葉でまとめたもので、「見当たらない」「記載なし」としたものは、公開資料を確認した範囲の結果です。運用基準は改正されることがあるため、最新は管轄の消防署・消防局で確認してください。個々の建物の床面積の数え方は、所轄の消防署にご確認ください。