豊中市で令８区画の下の地下ピットも壁で区切るのか｜電気配線と給排水管で分かれる扱い

１つの建物に飲食店と物品販売店が入るとき、間を開口部のない耐火構造の壁で区切ると、消防用設備等の基準では別々の建物として扱えます。いわゆる「令８区画」です。
ところが、１階の床の下に配管や配線を通す地下ピットがあると、ピットの中まで壁で区切るのかどうかが問題になります。
この記事では、豊中市消防局の「消防用設備等の設置に関する運用基準」第１部 第２章 第１節 第６ 令第８条に規定する区画等の取扱いを読み、地下ピットの扱いが電気配線と給排水管で分かれるしくみを番号つきで示します。あわせて、堺市・吹田市・大阪市の基準とも比べます。

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国の基準は令８区画の壁と配管をどう決めているのか

消防用設備等の設置基準は、原則として１棟の建物ごとにかかります。その例外が、消防法施行令第８条です。 この第１号の壁の中身を決めているのが、消防法施行規則第５条の２です。条文を番号つきでたどります。

1. 第１号＝鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造など、堅ろうで容易に変更できない構造であること。
2. 第２号＝通常の火災の火熱が２時間加えられても、構造耐力上支障のある損傷を生じないこと。
3. 第３号＝壁等の両端又は上端は、外壁又は屋根から50cm以上突き出すこと。ただし、幅3.6m以上の部分を耐火構造にし、開口部がないか、防火戸を設けて開口部相互を90cm以上離す場合は、この限りでない。
4. 第４号＝壁等に配管を貫通させないこと。ただし、配管と貫通部がイからトまでの基準に合う場合は、この限りでない。

第４号のただし書の１つ目が、次のイです。 国の規則が区画の壁を貫いてよいとしているのは、原則として給排水管です。電気配線は、この「原則」の外にあります。この点が、あとで見る豊中市の地下ピットの扱いにつながります。令８区画の全体像は壁で仕切れば消防用設備等の基準は分けられるのか、貫通する配管の質疑は令８区画の壁と貫通する配管はどこまで認められるのかで解説しています。

豊中市は令８区画した部分の設備をどう数えるのか

豊中市の運用基準 第６ ４は、令８区画された部分ごとに用途・床面積・階数に応じて消防用設備等を設置するとしています。上下に区画した場合の階数には、ただし書があります。 運用基準に載っている例を、表にまとめます。 続く第６ ５は、１つの階の中を令８区画で分けたときの「階単位の規制」の扱いです。 例を番号つきで読み解きます。

1. (4)項の建物の４階が、700㎡と800㎡に令８区画されています。４階全体では1,000㎡以上です。
2. 消防法施行令第12条第１項第11号ロは、(2)項・(4)項の４階以上10階以下の階で床面積1,000㎡以上の階にスプリンクラー設備を求めています。
3. 区画された部分の床面積を一の階の床面積とみなすので、700㎡と800㎡はどちらも1,000㎡未満です。豊中市は、４階に第12条第１項第11号ロを適用しないとしています。
4. 地階でも同じです。地階２層を300㎡＋300㎡と200㎡＋200㎡に区画した例では、地階の合計が700㎡以上でも、区画した部分ごとでは700㎡未満なので、連結散水設備の第28条の２第１項を適用しないとしています。

豊中市は令８区画の下の地下ピットをどう扱っているのか

豊中市の運用基準 第６ ６は、「令８区画における地下ピットの取扱い」という項目です。 豊中市の判断を、確かめる順に並べます。

1. １階などを飲食店と物品販売店に分け、令８区画で区画する計画であることを確かめます。
2. 区画の壁の下に、配管や配線を通す地下ピットがあるかを確かめます。
3. 地下ピットに電気配線を通すなら、地下ピットも耐火構造の壁で区画します。床の上の壁だけでは足りません。
4. 地下ピットに通すのが給排水管だけなら、地中と同様に扱い、ピットの中の耐火構造の壁はいりません。

文中の「下図」は、当サイトで確認した公開PDFでは地盤面とピットの輪郭しか読み取れず、壁の位置などの細部は確かめられませんでした。また、第６ ６に根拠の条文は書かれていません。

電気配線と給排水管で地下ピットの扱いが分かれるのはなぜか

豊中市の第６ ６は理由を書いていませんが、国の条文と並べると次のようにつながると読めます。番号の順にたどってください。

1. 消防法施行令第８条第１号＝開口部のない耐火構造の床又は壁で区画された部分は、別の防火対象物とみなします。
2. 消防法施行規則第５条の２第４号＝その壁には配管を貫通させないのが原則で、例外として認める配管も原則として給排水管です。
3. 区画の壁が床の上で止まり、その下のピットが一続きの空間だと、ピットの中を通る電気配線は、区画をくぐって両側をつなぐ形になります。
4. 豊中市は、電気配線を通す場合はピットも耐火構造の壁で区画するとして、区画が床の下でも途切れないようにしています。
5. 給排水管だけなら、ピットを地中と同様に扱うとし、地中に管を埋めた場合と同じく、ピットの中の壁を求めていません。

つまり、豊中市の扱いは、国の規則が区画を貫く配管を原則として給排水管に絞っていることと同じ方向を向いていると整理できます。ただし、これは条文を並べたうえでの読み方で、豊中市が理由として明記しているものではありません。 なお、電気配線を通すためにピットを壁で区画したとき、その壁を配線がどう貫くかは第６ ６に書かれていません。配線の貫通部の処理は、設計の段階で豊中市消防局に確かめてください。

堺市や吹田市など他の市の基準と比べて何が違うのか

堺市消防局の「堺市消防同意・消防用設備等審査基準」には、第６ 政令第８条等に規定する区画等の取扱いの節があります。区画した部分ごとの用途・床面積・階数の数え方と、階単位の規制の扱いは、豊中市とほぼ同じ書き方です。 一方、堺市のこの節を検索した範囲では、地下ピットの区画にふれた項目は見当たりませんでした。 吹田市消防本部の「消防用設備等設置指導等に関する質疑応答集」は、第20節 特定共同住宅等で、地下の配管専用ピットを取り上げています。 大阪市消防局の運用基準は、特定共同住宅等の節の「共住区画を貫通する配管等」で、配管ピットの扱いを書いています。この項目には、大阪市の行政指導を示す◆が付いています。 ５市の書き方を並べます。東大阪市の公開されている運用基準には令第８条の区画の節が見当たらず、八尾市は審査基準が公開されていないため、比較から外しました。 吹田市と大阪市は共同住宅の節の話で、豊中市は令８区画一般の話という違いはありますが、配管だけのピットを区画の対象から外す方向は共通しています。そのうえで、電気配線を通す場合の区画まで書いているのは豊中市だけです。図面で確かめる順番は次のとおりです。

1. 平面図で、令８区画の壁の位置と、その下に地下ピットがあるかを確かめます。
2. 設備図で、ピットに通すものを電気配線と給排水管に分けて書き出します。
3. 電気配線があれば、ピットの中にも耐火構造の壁を描き、配線の貫通部の処理を決めます。
4. 床の上の区画の壁を貫く配管は、規則第５条の２第４号のイからトに合っているかを確かめます。
5. 判断に迷う納まりは、図面を持って管轄の消防署・消防局に事前に相談します。

よくある質問

この記事を書いた人

㈱防災屋Web編集部

元消防士、行政書士、高専卒など

防火管理者には「セルフ選任」と「プロ代行」の２択があることをもっと多くの方々に知ってもらい、世の中の防火管理レベルをもっと上げていきたい。
０にはできない火災リスクとの向き合い方を伝え、救える命を増やし、悲しみの総量を減らしたい。
後悔してからでは遅すぎる火災予防に、Webの力で取り組む㈱防災屋の編集部です。

監修・編集者

青木 俊輔

㈱防災屋 代表取締役／消防設備士

平成元年生まれ、三重県鈴鹿市出身。祖父が創業した消防設備業者で10年間勤務した後、独立・起業。現在は青木マーケ㈱、㈱防災屋、(一社)予防団の運営に携わる。Amazonベストセラー1位『改訂版 消防設備士０類』著者。月刊誌「電気と工事（オーム社）」でコラム連載中！

本記事の消防法令、消防用設備等の技術情報および記述内容を監修・編集しています。

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学歴

• 鈴鹿工業高等専門学校 材料工学科 卒
• 静岡大学工学部物質工学科 材料科学コース 卒
• 静岡大学大学院工学研究科物質工学専攻 修了

保有資格

• 消防設備士：甲種特類、甲種１～５類、乙種６・７類
• 危険物取扱者：甲種、乙種１～６類、丙種
• 防火対象物点検資格者／防災管理点検資格者／甲種防火管理者
• 第二種電気工事士／工事担任者（総合通信）／第三種電気主任技術者
• 自家用発電設備専門技術者／特種電気工事資格者／職長・安全衛生責任者
• eco検定／民泊適正管理主任者／フォークリフト運転技能講習 修了

趣味：ギター、バスケットボール（全国高専大会優勝・キャプテン）

主な活動

• 青木マーケ㈱ 代表取締役
• ㈱防災屋 代表取締役
• (一社)予防団 共同代表理事
• 著書『改訂版 消防設備士０類』

参考・出典

• 豊中市消防局「消防用設備等の設置に関する運用基準」第１部 第２章 第１節 第６ 令第８条に規定する区画等の取扱い ４・５・６　https://www.city.toyonaka.osaka.jp/kurashi/bosai/toyonakafiredept/todokede/setubiunnyoukijun.html
• 堺市消防局「堺市消防同意・消防用設備等審査基準」第６ 政令第８条等に規定する区画等の取扱い １（５）・（６）　https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/bosai/shobo/shokai/reiki/kijyun/index.html
• 吹田市消防本部「消防用設備等設置指導等に関する質疑応答集」第20節 特定共同住宅等 問４　https://www.city.suita.osaka.jp/anzen/1017917/1017954/1044807.html
• 大阪市消防局「消防用設備等の設置に係る運用基準」特定共同住宅等 共住区画を貫通する配管等　https://www.city.osaka.lg.jp/shobo/page/0000350878.html
• 消防法施行令 第８条・第12条第１項第11号・第28条の２（e-Gov法令検索）　https://laws.e-gov.go.jp/law/336CO0000000037
• 消防法施行規則 第５条の２（e-Gov法令検索）　https://laws.e-gov.go.jp/law/336M50000008006

※本記事は公表されている法令および豊中市・堺市・吹田市・大阪市の公開資料に基づく一般的な解説です。表は要旨を自分の言葉でまとめたものです。電気配線と給排水管で扱いが分かれる理由、電気配線と給排水管を両方通す場合の扱いは、条文と資料を並べたうえでの整理であり、豊中市が明記しているものではありません。「記載なし」「見当たらない」とした項目は、各市の公開資料を検索した範囲でのものです。運用基準や質疑応答集は改正されることがあるため、最新は管轄の消防署・消防局で確認してください。個別の建物の判定は、所轄の消防署にご確認ください。